Wohnung zu vermieten - 8050 Zürich, Leutschenbachstrasse 46

Willkommen im 6. Stock des renommierten Wohnkomplexes WolkenWerk – einem architektonischen Highlight in „Little Manhattan". Diese lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein modernes Raumkonzept, edle Materialien und eine hervorragende Anbindung an Stadt, Flughafen und Natur. Ideal für urbane Familien, Berufstätige oder designaffine Paare.

Highlights auf einen Blick

• Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fensterfronten und elektrischen Sonnenstoren

• Offene Designküche mit V-ZUG-Geräten, Granitarbeitsplatte und viel Stauraum

• Drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ensuite-Bad (Walk-in-Regendusche, Badewanne, V-ZUG Waschturm)

• Zweites Badezimmer mit Walk-in-Regendusche sowie Gäste-WC

• Beide Nasszellen mit Geberit AquaClean Mera Dusch-WCs

• Fussbodenheizung und integrierte Wohnraumlüftung in allen Räumen

• Loggia mit Weitblick und direktem Zugang vom Wohnbereich

• Separater Réduit auf Wohnebene sowie Kellerabteil im Untergeschoss

• 360 Grad Ausblick auf der Dachterrasse im 18. Stock

Materialien & Design

• Eleganter Marmorboden im Wohnbereich, warme Parkettböden in den Schlafzimmern

• Hochwertige Beton- und Metallelemente als architektonisches Statement

• Küche mit massiver Granit-Arbeitsplatte und klaren Linien

Wohnen im WolkenWerk – mehr als nur eine Adresse

Das WolkenWerk bietet ein internationales, urbanes Umfeld mit hohem Lebensstandard. Ideal vernetzt und gleichzeitig naturnah, überzeugt das Wohnquartier durch moderne Infrastruktur, ein durchdachtes Mobilitätskonzept und stilvolle Architektur.

Umgebung & Infrastruktur

• Kinderbetreuung & Schulen: Mehrere Kitas, Kindergärten und Schulen in weniger als 5 Minuten Gehdistanz

• Einkaufsmöglichkeiten: Coop, Migros, Aldi und eine Bäckerei in 5–10 Minuten zu Fuss erreichbar

• Freizeit & Sport: Fitnessstudios in unmittelbarer Nähe; Boulderhalle „Minimum Leutsch" direkt im Komplex

• Naherholung: Spaziergänge am Opfikerseeli, grüne Parks und Spielplätze in der Umgebung

• ÖV-Anbindung: Tram- und Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude

◦ 15 Minuten zum Zürich HB
◦ 10 Minuten zum Flughafen
◦ 20 Minuten nach Winterthur

Individualverkehr: Ideale Anbindung an Zürich Nord und zentrale Verkehrsachsen

Parkplatz & Mobilität

Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 200.– pro Monat dazu gemietet werden.

Optional mit Ladestation für Elektrofahrzeuge für CHF 250.– pro Monat.

Entdecken Sie urbanen Lifestyle auf höchstem Niveau – mit Blick über Zürichs „Little Manhattan".

Besichtigungen nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.