Wohnung zu vermieten - 1446 Baulmes, Rue Du Clos 32

Wohnung mit 4,5 Zimmern

in einem neuen Wohnhaus mit 5 Wohnungen

Richtung Erdgeschoss - OST - Lot 1

CHF 2080.-/Monat

• Pauschale Nebenkosten CHF 250.-

2 Außenparkplätze: CHF 140.- für 2 Außenparkplätze

BESCHREIBUNG

Diese sehr schöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche, durchgehend und hell, befindet sich im Erdgeschoss, Richtung OST, in einem neuen Gebäude (2021) in einem charmanten Viertel am Eingang des Dorfes Baulmes.

Terrasse mit eingezäuntem Rasen

Öffentliche Verkehrsmittel (Zug, Bus), Schulen, Geschäfte sind nur wenige Schritte entfernt.

Die Wohnung bietet sehr schöne Wohnräume, eine ausgestattete offene Küche und zwei Badezimmer mit sorgfältiger Ausführung und optimaler Besonnung

KONZEPTION

Eingangshalle: Bodenbelag im Stil von Eichenparkett, beige, Wände weiße.

Wohnzimmer: Großzügig (ca. 30m2) mit Bodenbelag im Stil von Eichenparkett, beige, Wände weiß, offene Küche, Zugang zum Balkon durch die Glas-Tür. Der Balkon liegt im Westen.

Offene Küche: Küche von ca. 8m2 mit großzügigen Stauräumen und Siemens-Geräten von hoher Qualität. Die zentrale Insel mit Stauräumen dient als Bar. Die Granit-Oberfläche unterstützt eine 4-Platten-Induktionskochfläche. Die Insel ist mit einer Abzugshaube mit Beleuchtung versehen. Am Ende, Granitarbeitsfläche mit Edelstahlspüle, viele Schränke in "Mausgrau". Platz für Mikrowelle mit Steckdose, Geschirrspüler. Seitenwärts, Backofen, großer Kühlschrank mit separates Gefrierfach, weitere Schränke. Separater Schrank für die Installation einer Waschmaschine und eines Trockners. Bodenbelag im Stil von Eichenparkett, beige, Wände weiß.

3 Schlafzimmer von ca. 11, 13 und 15m2, Bodenbelag Eichenparkett, beige, Wände weiß

Badezimmer von ca. 5m2 im modernen und zeitgenössischen Stil, einfaches rechteckiges Waschbecken auf Stauräumen

Dusche von ca. 4m2 im modernen und zeitgenössischen Stil, einfaches rechteckiges Waschbecken, große Dusche 90cm x 120cm mit Glas-Tür (und nicht mit Stangen wie auf dem Foto) 2. WC

Bodenheizung via Fernwärme aus Holz von CABB SA der Gemeinde Baulmes, Thermostate.

Großer privater Keller (Beton) von ca. 13 m2 mit Steckdose

Gemeinsam:

• Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen.

• Waschküche, Waschmaschine

Besucherparkplätze

KOMFORT

Bahnhof Yverdon - Ste Croix, Bus nach Yverdon und Orbe, Bankautomat zu Fuß erreichbar in 10 Minuten.

Autobahn A5 in 8,5 km Entfernung, Autobahn A9 in 8,3 km Entfernung

Kinderkrippe in Baulmes

Verfügbarkeit: 1. August 2025

Besichtigungen sind möglich: Kontaktieren Sie die Eigentümerin Felicia Ravussin 079 233 59 90 und felicia.ravussin@gmail.com

Organisation von Gruppenbesichtigungen am späten Nachmittag