Wohnung zu vermieten - 1446 Baulmes, Rue Du Clos 32

4,5-Zimmer-Wohnung
in einem kleinen neuen Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen
Ausrichtung Erdgeschoss - OST - Los 1

CHF 2080.-/Monat
+ Pauschalgebühren CHF 250.-
2 Aussenparkplätze: CHF 140.- für 2 Aussenparkplätze

BESCHREIBUNG
Diese sehr schöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit grosszügiger Fläche, durchgehend und hell, befindet sich im Erdgeschoss, Ausrichtung OST, eines Neubaus (2021) in einem charmanten Viertel am Eingang des Dorfes Baulmes.

Terrasse mit eingezäuntem Rasen

Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bahn, Bus), Schulen und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Mit sehr schönen Wohnräumen, einer offenen, ausgestatteten Küche und zwei Badezimmern mit gepflegten Oberflächen bietet diese Immobilie eine optimale Besonnung.

KONZEPTION
Eingangsbereich: Boden in beigefarbenem Parkettimitat, weisse Wände.
Wohnzimmer: grosszügige Grösse (ca. 30m2) Boden in beigefarbenem Parkettimitat, weisse Wände, offene Küche, Zugang zum Balkon durch die Glastür. Der Balkon befindet sich im Westen.
Offene Küche: Küche mit ca. 8m2, die grosszügige Stauräume und hochwertige Siemens-Geräte bietet. Die zentrale Insel mit Stauraum dient als Bar. Ihre schwarze Granitoberfläche trägt eine 4-flammige Induktionskochfläche. Die Insel ist mit einer Dunstabzugshaube mit Beleuchtung versehen. Im Hintergrund Arbeitsplatte aus Granit mit Spüle aus Edelstahl, zahlreiche Schränke in der Farbe <>. Platz für Mikrowelle mit Steckdose, Geschirrspüler. Seitlich Backofen, grosser Kühlschrank mit separatem Gefrierfach, weitere Schränke. Separater Schrank für die Installation einer privaten Waschmaschine und eines privaten Trockners. Boden in beigefarbenem Parkettimitat und weisse Wände.

3 Schlafzimmer mit ca. 11, 13 und 15m2, Parkettboden in beige, weisse Wände
Badezimmer mit ca. 5m2 im modernen und zeitgenössischen Stil, einzelnes rechteckiges Waschbecken auf einem Aufbewahrungsschrank
Dusche mit ca. 4m2 im modernen und zeitgenössischen Stil, einzelnes rechteckiges Waschbecken, grosse Dusche 90cm x 120cm mit Glastür (und nicht mit Stange wie auf dem Foto) 2. WC

Fussbodenheizung über die Fernwärme aus Holz der CABB SA der Gemeinde Baulmes, Thermostate.

Grosser privater Keller (Beton) mit ca. 13 m2 mit Steckdose

Gemeinschaftsräume:
- Raum für Fahrräder und Kinderwagen.
- Waschküche, Waschmaschine
Besucherparkplätze

AUSSTATTUNG
Bahnhof Yverdon - Ste Croix, Bus nach Yverdon und Orbe, Bancomat in 10 Gehminuten erreichbar.
Autobahn A5 8,5 km entfernt Autobahn A9 8,3 km entfernt
Krippe in Baulmes
Verfügbarkeit: 1. August 2025
Besichtigungen ab sofort möglich: kontaktieren Sie die Eigentümerin Felicia Ravussin 079 233 59 90
Organisation von Gruppenbesichtigungen nur am Ende des Tages.