Wohnung zu vermieten - 4553 Subingen, Eibenweg 11

An bevorzugter, sonniger Lage vermieten wir eine hochwertig ausgebaute, ebenerdige 3.5-Zimmerwohnung im Eigentumsstandard. Die moderne Neubauwohnung überzeugt durch grosszügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und viel Privatsphäre im Grünen.

Highlights der Wohnung

• Wohnfläche: ca. 100 m², lichtdurchflutet & offen gestaltet
• Überdachter Freisitz 1: 20 m² im Eingangsbereich
• Überdachter Freisitz 2: 30 m² mit unverbautem Blick ins Grüne
• Eigene Gartenfläche: 50 m² Rasen mit Hochbeet – ideal zum Entspannen oder Gärtnern
• Einbau: Einbauschränke in den Schlafzimmern & 2 praktische Einbauschränke im Korridor
• Reduit: Eigene Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung

Zusätzliche Räume & Infrastruktur

• Kellerabteil: 10 m², bequem mit dem Lift erreichbar
• Autounterstand: mit Vorbereitung für eine Ladestation (E-Mobilität)
• Privater abschliessbarer Raum: im Autounterstand (für Velos, Pneus, usw.)
• Gemeinschaftsraum "AGORA": 100 m² zur freien Nutzung (z.B. Anlässe, Co-Working, Yoga etc.)
• Heizung: Moderne Erdsonden-Wärmepumpe
• Photovoltaik: Grosse Solaranlage mit Energiespeicher – nachhaltig & zukunftsorientiert

Mietkonditionen

• Monatliche Nettomiete: CHF 2'500.– (inkl. 1 Autounterstand)
• Nebenkosten (akonto): CHF 250.–
• Bezugsbereit ab: 1. Dezember 2025

Gemeinschaftsraum „AGORA" – Raum für Begegnung und Austausch
Der grosszügige 100 m² grosse Gemeinschaftsraum „AGORA" steht allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur freien Nutzung zur Verfügung. Die AGORA wurde bewusst geschaffen, um die Kommunikation und das Gemeinschaftsleben im Haus zu fördern und zu pflegen. Ob bei einem gemütlichen Apéro, einer Runde Boccia, einem kleinen Fest oder einfach beim entspannten Zusammensitzen mit Nachbarn – hier entstehen Begegnungen, Austausch und ein echtes Zuhause-Gefühl.
"Die AGORA ist der Ort, an dem Nachbarschaft zur Gemeinschaft wird. Ein Raum, um sich zu begegnen, zu teilen, zu lachen – und das Zuhause über die eigene Wohnung hinaus spürbar zu machen."

Lage & Umgebung
Die Wohnung befindet sich an ruhiger (Fuss- und Radweg), grüner Lage mit hohem Wohnkomfort. Ideal für Naturliebhaber, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und moderne Infrastruktur legen.