Villa zu vermieten - 6949 Comano

A Comano, a ca. 3 km dal centro di Lugano, in posizione collinare, tranquilla e soleggiata con vista panoramica sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti, proponiamo in affitto questa splendida villa di lusso di 480 mq con finiture di pregio, bellissimo giardino, 2 piscine (esterna e interna) e impiantistica elevata.

Grazie al suo orientamento a sud, la casa è molto luminosa e ben soleggiata, la posizione ed il verde circostante garantiscono la massima tranquillità e privacy.
 
La villa è sviluppata su tre piani come segue:
 
PRIMO PIANO:
1 camera da letto padronale con bagno (bagno + doccia) en-suite
1 camera da letto con bagno (doccia) en-suite
1 cucina open space + zona pranzo
1 salotto (cucina e salotto separati con arco aperto)
1 bagno ospiti
1 terrazzo coperto
 
PIANTERRENO:
2 camere da letto con bagno (doccia) en-suite condiviso (porte separate), di cui 1 camera dispone anche di un ampio locale blindato/cassaforte en-suite completamente strutturato quale guardaroba
1 locale stireria
1 piscina interna + doccia (open shower) + bagno
 
PIANO SEMINTERRATO:
1 locale (ampio) studio/hobby, camera ospiti (ex 2° autorimessa)
1 locale hobby/guardaroba (senza finestre)
1 bagno (con doccia)
1 locale tecnico interno (boiler, motore ascensore, etc.)
1 ripostiglio (senza finestre)
1 lavanderia
Autorimessa per 4-5 auto, impianto termopompa


In Comano, ca. 3 km vom Zentrum von Lugano, in hügeliger, ruhiger und sonniger Lage mit Panoramablick auf den Luganersee und die umliegenden Berge, bieten wir zum Verkauf diese prächtige Luxusvilla von 480 qm mit hochwertiger Ausstattung und hoher Anlagentechnik.

Das Anwesen verfügt über einen schönen Garten und einen Außen- und Innen- pool.

Dank der südlichen Ausrichtung ist das Haus sehr hell und sonnig, die Lage und das umgebende Grün garantieren maximale Ruhe und Privatsphäre.

Die Villa ist auf drei Etagen ausgebaut:

ERSTER STOCK:
1 Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer (Badewanne + Dusche)
1 Schlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche)
1 offene Küche + Essbereich
1 Wohnzimmer (getrennte Küche und Wohnzimmer mit offenem Rundbogen)
1 Gästebad
1 überdachte Terrasse

ERDGESCHOSS:
2 Schlafzimmer mit gemeinsamem en suite Bad (Dusche) mit separate Türen. Ein Schlafzimmer ist mit voll strukturiertem en suite gepanzertem Raum / Safe als Garderobe ausgestattet.
1 Bügelzimmer
1 Hallenbad + Dusche (offene Dusche) + Badezimmer

UNTERGESCHOSS:
1 (groß) Arbeits-/Hobby- Zimmer, Gästezimmer (ehemalige 2. Garage)
1 Hobbyraum / Garderobe (ohne Fenster)
1 Badezimmer (mit Dusche)
1 interner Technikraum (Boiler, Liftmotor etc.)
1 Abstellraum (fensterlos)
1 Waschküche
Garage für 4-5 Autos, Wärmepumpensystem


In Comano, approx. 3 km from the center of Lugano, in a hilly, quiet and sunny position with panoramic views of Lake Lugano and surrounding mountains, we offer for rent this splendid luxury villa of 480 mq with high quality finishes, beautiful garden, 2 swimming pools (outdoor and indoor) and high quality installations.

Thanks to its southern orientation the house is very bright and sunny, the position and the surrounding greenery guarantee maximum tranquility and privacy.

 The villa is spread on 3 floors as follows:

First Floor:
1 master bedroom with en-suite bathroom (bath + shower)
1 bedroom with en-suite bathroom (shower)
1 open plan kitchen + dining area
1 living room
1 guest WC
1 covered terrace

Ground floor:
2 bedrooms with en-suite bathroom (shower), of which 1 room features a large en-suite "armored room / safe" used as wardrobe
1 ironing room
1 indoor pool + shower (open shower) + bathroom

Basement floor:
1 room (large) studio / hobby, guest room (former 2nd garage)
1 hobby room / wardrobe (no windows)
1 bathroom (with shower)
1 internal technical room (boiler, elevator engine, etc.)
1 storage room (no windows)
1 laundry
Garage for 4-5 cars, the heat pump system