Villa zu vermieten - 6593 Cadenazzo

Ideal für eine Familie zum Leben, Arbeiten und Empfangen

Wir schlagen für die erste Lage eine moderne und elegante Villa mit einem Park vor, die sich in der Endphase einer vollständigen, innovativen und nachhaltigen Restaurierung befindet, die von einem renommierten Tessiner Architekten entworfen wurde, in den Hügeln der Terre del Ceneri, oberhalb der Gemeinde Cadenazzo.

Eine privilegierte, malerische Lage mit einem herrlichen offenen Blick auf den Piano di Magadino Park.

Am Ende der privaten Zufahrt öffnet sich das Eingangstor zu einer von Grün umgebenen Villa, die von jahrhundertealten Bäumen umgeben ist. Mit hervorragender Sonneneinstrahlung und Ausblicken. In aller Ruhe, eine Oase im Zentrum der drei Tessiner Pole von Bellinzona, Locarno und Lugano.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und ist durch drei unabhängige Einheiten (Haus, Studio und Abhängigkeit) gekennzeichnet, die sich in Fläche und Anzahl der Zimmer unterscheiden, wobei jede Einheit von maximaler Privatsphäre sowie direktem Zugang zum Garten profitiert, da sie sich auf terrassiertem Land befindet.

Das Haus nimmt das gesamte Erdgeschoss der Villa ein. Mit 4,5 Zimmern und einer Fläche von etwa 135 m2, mit einem Garten und einem privaten Swimmingpool, ist das Haus wie folgt verteilt:

• Großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche und geräumigem Essbereich mit Blick auf den Garten und Zugang zur großen Terrasse (55,5 m2) mit Swimmingpool
• Geräumiges Hauptschlafzimmer, Badezimmer en-suite mit Dusche und Kleiderschrank
• Großes Doppelzimmer
• Einzelzimmer oder Studio
• Badezimmer mit Dusche
• Große Waschküche, Bügel- und Vorratsraum
• Klimaanlagen

Das Studio befindet sich im oberen Erdgeschoss der Villa. Ein großes Studio von etwa 40 m2, teilweise möbliert mit einer privaten Terrasse, besteht aus:

• Geräumigem Wohn-/Schlafzimmer
• Voll ausgestatteter Küche
• Badezimmer mit Dusche
• Küchenvorbereitung
• Außenterrasse

Ideal für Homeoffice, künstlerische oder berufliche Aktivitäten.

Die Abhängigkeit befindet sich ebenfalls im oberen Erdgeschoss. Eine geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung von etwa 79,2 m2 mit einer privaten Terrasse ist wie folgt verteilt:

• Geräumiges Wohnzimmer
• Voll ausgestattete Küche
• Vorrats-/Waschküche
• Geräumiges Doppelzimmer mit en-suite Kleiderschrank
• Badezimmer mit Dusche
• Außenterrasse
• Vorinstallation für Klimaanlage

Ideal für die Unterbringung von Freunden, Verwandten oder Servicepersonal.

Zusätzliche Merkmale sind:

• Hochwertige Ausstattungen, die sorgfältig im Detail ausgearbeitet sind
• Ein schöner Garten mit Rasenflächen und Zierpflanzen
• Ein großer umgebender Park mit Weinbergen und Obstgärten
• Ein charmantes Schwimmbad
• Diffuses Nachtlicht
• 3 Parkplätze zusätzlich zur Manövrierfläche
• Heizung mit einer Wärmepumpe und Wärmeverteilung durch Fußbodenheizungen, zusätzlich zu unterstützenden Photovoltaikmodulen, die auf dem geneigten Dach positioniert sind.

Die Villa ist für die Lieferung im Frühjahr 2025 geplant.

Mietdetails:

• Monatliche Miete: CHF 6'000.-
• Zusätzliche Nebenkosten
• Mindestvertragslaufzeit: 5 Jahre
• Möglichkeit der Untervermietung an Dritte (Studio und Abhängigkeit).

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

MCR Family Real Estate von Marta und Christian Rivola, den Eigentümern des Hauses, hat sich im Laufe der Jahre als eine Realität etabliert, die das bestehende gebaute und natürliche Erbe rehabilitiert, indem sie auf Details achtet und sich um diese kümmert, mit dem Ziel, die Gastfreundschaft und das Wohlbefinden ihrer Mieter zu gewährleisten.

In dieser Hinsicht erzählt die Website von ihrer Philosophie und Geschichte.