Einfamilienhaus zu vermieten - 6944 Cureglia, Via Ca'd'Fund 5

Cureglia è un comune residenziale immerso nel verde delle colline del Luganese, che offre una qualità di vita eccezionale in un contesto paesaggistico di rara bellezza. Disponibile in affitto: casa tradizionale completamente ristrutturata nel 2022, nel centro di Cureglia. La proprietà combina elementi storici con tutti i comfort moderni.

Disposizione degli spazi:

Piano terra:

• Atrio d'entrata
• Garage privato con accesso diretto all'abitazione
• Lavanderia attrezzata
• Locale hobby

Primo piano:

• Cucina completamente equipaggiata con accesso al balcone
• Luminosa sala soggiorno
• Bagno con doccia
• Locale studio

Secondo piano (piano notte):

• Tre confortevoli camere da letto
• Bagno principale con vasca

Piano superiore (mansarda):

• Mansarda abitabile e personalizzabile, ideale come zona relax o ulteriore camera

Caratteristiche:

• Posizione privilegiata nel nucleo storico
• Riscaldamento autonomo (caldaia a gas)
• Tranquillità garantita pur essendo vicino a tutti i servizi
• Ottimi collegamenti con Lugano (10 minuti) e Bellinzona (25 minuti)

Servizi nelle vicinanze:

• Scuole elementari e dell'infanzia
• Trasporti pubblici
• Negozi di prima necessità
• Percorsi naturalistici

Canone di affitto: CHF 2'300 mensili

• Spese comprese, esclusi costi del gas ed elettricità (a carico dell'inquilino)
• Cauzione: 3 mensilità
• Disponibile dal 1° luglio 2025
• Per mantenere la qualità dell'ambiente, non è consentito fumare negli spazi interni. La casa non è adatta ad ospitare animali.

Agenzie immobiliari: si prega di astenersi.