Einfamilienhaus zu vermieten - 8274 Tägerwilen, Talackerstrasse 13a

Bezugstermin nach Absprache ab Dezember 2025:

Im alten, ruhigen Dorfkern von Tägerwilen, inmitten 300 Jahre alter, denkmalgeschützter Fachwerkhäuser, erleben Sie vor den Toren von Konstanz und Kreuzlingen ein einmaliges Minergie-Holzhaus-Wohngefühl auf drei Etagen mit bis zu 3,10 m hohen Räumen, zwei 10 m²-Südbalkonen und einem herrlichen Gartensitzplatz mit Blick ins Grüne (ca. 50 m²) sowie überdachtem Sitzplatz (ca. 15 m²). Die optimalen Verkehrsanbindungen (5 Min. Fussweg zu zwei SBB-Bahnhöfen mit direkten Verbindungen nach Zürich, St. Gallen, Konstanz und Schaffhausen; 6 Min. Fussweg zum Gottlieber Hafen; 1 km bis zum Autobahnanschluss Kreuzlingen Nord/Konstanz) verbinden Sie schnell und einfach mit den umliegenden Regionen. In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Schul-, Einkaufs-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Haustiere nach Absprache erlaubt, Katzen jedoch ausgeschlossen. Nichtraucher erwünscht.

Das sich über drei Etagen erstreckende, im Jahr 2019 neu erstellte, exklusive 7-Zimmer-Minergie-Holzhaus mit Loftfeeling bietet insgesamt 210 m² Wohnfläche sowie 60 m² Kellerräume viel Freiraum für Sie und Ihre Familie. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Zimmer (je 34 m²) ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer verbunden durch einen überdachten, 10 m²-Balkon. Zudem finden Sie hier ein separates 29 m² Kaminzimmer mit Holz-Schwedenofen sowie ein 9 m² Tageslichtbad mit Dusche.

Im Obergeschoss liegt das 20 m² grosse Elternschlafzimmer mit separatem, begehbarem 7 m² Ankleidezimmer. Ebenfalls hier: das 10 m² Hauptbad mit Badewanne, Dusche, Waschmaschine und Tumbler. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem weiteren, überdachten 10 m²-Balkon ideal, um die Aussicht zu geniessen, zu meditieren oder morgens Yoga zu machen.

Im Erdgeschoss runden die offene Küche mit modernen Geräten und Kochinsel, das heimelige Wohn-/Esszimmer (53 m²) sowie eine Gästetoilette das Raumkonzept ab. Von hier aus gelangen Sie direkt in den privaten Garten (ca. 50 m²) mit teilweise überdachtem Sitzplatz (ca. 15 m²) und einem idyllischen Naturbrunnen.

Alle Stockwerke sind über eine offene, zentrale Holztreppe miteinander verbunden. Vom Erdgeschoss aus erreichen Sie zudem direkt die beiden Kellerräume (40 m²) sowie den Technik-/Hauswirtschaftsraum (18 m²). Zusätzlich kann ein mietbarer Tiefgaragen- und Veloabstellplatz (18 m², CHF 130./Monat) angemietet werden, der auf Wunsch mit einer Ladestation für ein Elektroauto nachgerüstet werden kann. Ebenfalls verfügbar ist eine Aussengarage (20 m²) mit grosser Einfahrt.