Terrassenhaus zu vermieten - 1223 Cologny

Ideal gelegen in der begehrten Gemeinde Cologny, am Stadtrand und in der Nähe des Parc de la Grange, an einer Privatstraße, bietet diese prächtige 8-Zimmer-Doppelhaushälfte auf 2 Ebenen + Keller ca. 250 m² Wohnfläche und ca. 425 m² Nutzfläche auf einem Grundstück von über 640 m².

Erbaut im Jahr 2000 und kürzlich renoviert, verfügt diese sorgfältig gepflegte Villa über geräumige Zimmer und einen angenehmen, funktionellen Grundriss, ideal für eine Familie. Sie bietet hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine schöne, nach Südwesten ausgerichtete Veranda (21 m²) mit Gartenzugang, einen funktionierenden Kamin, elektrische Rollläden und eine moderne, voll ausgestattete Küche. Außerdem verfügt sie über einen schönen, bepflanzten und eingezäunten Garten mit einer Terrasse aus italienischem Travertin, die ein warmes, mediterranes Ambiente schafft.

Die Immobilie verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
- Große Eingangshalle, die als Büro genutzt werden kann
- Wohn-/Esszimmer mit funktionierenden Kamin, Zugang zur Veranda
- Veranda mit Zugang zum Garten und zur Terrasse
- Geschlossene, eingerichtete und ausgestattete Küche mit Erker und Terrassenzugang
- Gäste-WC

1. Stock:
- Hauptschlafzimmer mit Stauraum und eigenem Duschbad/WC
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC

Keller:
- Großer Mehrzweckraum mit viel Stauraum (Schlafzimmer, Spielzimmer, Fitnessraum usw.)
- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- Duschbad mit WC
- Hauswirtschaftsraum/Waschküche (Gastherme)
- Weinkeller
- Schutzraum

Nebengebäude:
- Raum von ca. 20 m², der als Anbau-Büro, Fitnessraum, Carnotzet, Spielzimmer usw. genutzt werden kann.

Ein Carport für 2 Fahrzeuge, zwei Außenparkplätze im Hof und zwei Außenparkplätze vor dem Grundstück runden das Angebot ab. Das Grundstück ist durch ein elektrisches Schiebetor gesichert.

In unmittelbarer Nähe des Sportzentrums Cologny und aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Restaurants, Post, Bank, Migros-Supermarkt usw.), öffentlicher Schulen wie Moser oder La Grande-Boissière und des Parc de la Grange sowie der Bushaltestellen Nr. 9 und Nr. 1 'Clos du Môlan'. Die Genfer Innenstadt ist in zehn Minuten mit dem Auto erreichbar, der Flughafen in weniger als 25 Minuten.

Individuelle Nebenkosten nicht inbegriffen, nach Verbrauch.
Instandhaltungskosten vom Mieter zu tragen