Commercial building zu vermieten - 1201 Genève, Rue De Berne 9

Inmitten eines dynamischen Viertels, in unmittelbarer Nähe zur Rue du Mont-Blanc und dem Fußgängerbereich, der zur Einkaufsgalerie des Bahnhofs Cornavin führt, profitiert diese Handelsarkade von einer strategischen Lage an einer stark frequentierten Achse, umgeben von zahlreichen Geschäften.

Eigenschaften der Immobilie:
Gesamtfläche: 100 m² im Rohzustand, verteilt auf zwei Ebenen

Erdgeschoss mit 35 m², sehr gute Sichtbarkeit, mit 2 unabhängigen Eingängen (Rue de Berne und Rue de la Chaponnière), die den Kundenzugang und die Logistik erleichtern.
1. Etage: 65 m² über eine Innentreppe zugänglich - ideal für zusätzlichen Verkaufsraum oder Büro
Modularität möglich: Die 1. Etage kann bis zu 135 m² insgesamt umgestaltet werden, mit Zugang über einen Aufzug.

Arkade im Rohzustand, für eine an den Mieter angepasste Gestaltung.

Vorteile der Lage:
Lebhaftes und belebtes Viertel mit hohem Fußgängeraufkommen
Unmittelbare Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés, Hotels und Dienstleistungen
Nur 3 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Cornavin entfernt: perfekt für Kunden und Mitarbeiter
Exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die schnell das Stadtzentrum, die Nationen und Plainpalais verbindet.

Parkmöglichkeiten in der Nähe:
Parkplatz Cornavin (Rue de Montbrillant)
Parkplatz der Alpen (Rue Sigismond-Thalberg)
Kurzzeitparkzonen im Viertel

Ideale Nutzung für:
Einzelhandel, Dienstleistungsagentur, Showroom, Pflegezentrum, Galerie usw.

Gastronomische Aktivitäten nicht erlaubt.