Büro zu vermieten - 1208 Genève, Avenue Rosemont 8

ZU VERMIETEN | EAUX-VIVES
Durchgangsbüros mit Dachterrassen
Die Avenue Rosemont 8 befindet sich in der Gemeinde Genève-Eaux-Vives. Das Gebäude ist zu 100 % für Tätigkeiten im tertiären Sektor vorgesehen.

In weniger als 5 Minuten zu Fuß befindet sich der neue Bahnhof Eaux-Vives und der Léman Express, der das linke und das rechte Ufer in Rekordzeit verbindet. Diese neue Eisenbahnlinie verändert unsere Fortbewegung in Genf völlig, und die Nähe zu einem der Bahnhöfe ist eine einzigartige Qualitätsgarantie.

Die Fläche ist rechteckig, durchgängig und verfügt über französische Türen, die Zugang zu den Terrassen bieten. Die Trennwände können kostengünstig an die Bedürfnisse angepasst werden.

Bodenschächte ermöglichen die Verteilung von Stromversorgungen und Kabeln, die für Verbindungen erforderlich sind. Der für Server vorgesehene Raum befindet sich in der zu vermietenden Fläche.

Das Gebäude ist mit zwei Aufzügen ausgestattet, die Zugang zur obersten Etage bieten.

Art des Mietvertrags
Miete

Die Bürofläche wird zu einer Miete von CHF 179'520.-/Jahr, CHF 14'960.-/Monat vermietet.

Die vorläufigen Gebühren betragen CHF 14'960.-/Jahr oder CHF 1'247.-/Monat.

Parkplätze sind für CHF 300.-/Einheit und Monat verfügbar.

Der Mietgegenstand unterliegt der Mehrwertsteuer, der Satz von 8,1 % wird angewendet und zu den Mieten hinzugefügt.

Dauer und Kündigung

Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von 5 Jahren, die an den Verbraucherpreisindex gebunden ist. Die Kündigungsfrist beträgt mindestens 6 Monate vor Ende des Mietverhältnisses.

Gebühren

Die geschätzten Vorauszahlungen für Gebühren betragen CHF 40.-/m²/Jahr.

Mietgarantie

Entspricht 6 Monatsmieten.