Büro zu vermieten - 1723 Marly, Rue Des Frères-Lumière 6

Plugin 4 - Verwaltungsbüro 100 m2 im 2. Stock
Im Öko-Viertel: Halb rohe oder fertige Verwaltungsflächen zur Miete von 74 m2 bis 106 m2 im 2. Stock

Wir bieten zur Miete oder zum Verkauf mehrere Verwaltungsflächen im Gebäude Plugin 4 im Öko-Viertel der Alten Papierfabrik in Marly an.

* Halb rohe oder anpassbare Fläche nach Ihren Bedürfnissen * Leichter Zugang (behindertengerecht), hervorragende Lage mit Parkplätzen vor dem Eingang der Räumlichkeiten * In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln (Linie 8 TPF) und dem neuen Aquazentrum von Marly * Hervorragende Lage mit Parkplätzen vor dem Eingang des Gebäudes und der Geschäftsräume * Modernes, nachhaltiges und grünes Umfeld innerhalb eines florierenden Campus an den Toren von Fribourg * Kluges Gleichgewicht zwischen Miet- und Verkaufswohnungen, Geschäftsräumen und Aktivitätsflächen * Ikonisches Gebäude des Öko-Viertels, das mit elegantem Terrakotta verkleidet ist und die Gérine entlang verläuft * Erstes Wohnviertel (2.600 Einwohner bis 2026 und mehr als 170 Unternehmen), das vom Kanton Freiburg mit SEED zertifiziert ist

Diese Gewerbeflächen sind ideal für Büros oder die Ausübung eines freien Berufs. Wir bieten:

Im 2. Stock:

* 1 Fläche von 74 m2 * 3 Flächen von etwa 90 m2 * 1 Fläche von etwa 106 m2

Die Möglichkeit, die gesamte Etage zu mieten, also etwa 500 m2.

Diese Flächen sind mit elektrischen Jalousien, Glasfaser, Fußbodenheizung und Hausautomation ausgestattet.

Das Gebäude verfügt über 2 Aufzüge, Solarpanels und Fernwärme.

Öko-Viertel in voller Entwicklung (Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen, Krippe, Schwimmbad usw.)

Die Miete für halb rohe Flächen beträgt etwa CHF 240.00/m2/Jahr + CHF 30.00/m2/Jahr für Nebenkosten und die Miete für fertige Flächen für Büros mit Grundausstattung beträgt etwa CHF 290.00/m2/Jahr.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder unsere spezielle Website für Gewerbeflächen zu besuchen https://commerces.ecoquartier-marly.ch/fr.

Lage
Die Gemeinde Marly mit ihren 8.500 Einwohnern gehört zu den großen Gemeinden des Kantons Freiburg. Sie liegt im Bezirk Sarine, ideal in der Nähe des Gérine-Flusses gelegen, macht ihre geografische Lage im Südosten der Agglomeration Grand-Fribourg zu einem günstigen Wohnort mit zahlreichen Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur.

Dank ihrer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist der Bahnhof Fribourg in wenigen Minuten erreichbar. Der Zugang zur Autobahn A12 in Fribourg-Süd liegt 7 km entfernt. Der Bau der Verbindung Marly-Matran in den kommenden Jahren, eine Priorität des Staatsrates, wird einen schnellen Zugang zur Autobahnausfahrt Matran ermöglichen.