Büro zu vermieten - 9000 St. Gallen, Fürstenlandstrasse 41

In diesem attraktiven Bürogebäude, in der Nähe des Stadtzentrums, vermieten wir hochwertig ausgebaute Büro- und Praxisräumlichkeiten (im Grundrissplan rot markiert). Die Räumlichkeiten befinden sich im 4. Obergeschoss.Folgende Eigenschaften erwarten Sie: - Moderner Innenausbau - Einzelbüros, Open Space und Sitzungszimmer - Hochwertiger Parkettboden - Verglaste Bürotrennwände - Helle Räumlichkeiten mit grossen Fensterfronten - Aussenlamellenstoren elektrisch bedienbarOptimale Voraussetzungen für Ihren neuen Businessstandort in St. Gallen: - Hoher technischer Komfort im Gebäude (Minergie zertifiziert) - Stromproduktion für Allgemeinfläche mittels PV-Anlage - Heizwärme und Warmwasser mittels Fernwärme - Toilettenanlagen auf jeder Etage - Liftanlage von der Tiefgarage direkt vor die Mietfläche mit IV-gerechten Zugängen - Praktische, kleinere Lager-/Archivräume direkt in der Mietfläche - Besucherparkplätze direkt vor dem Haus - ÖV-Anbindung direkt vor der Haustüre (Busline 3 + 4, alle 7 Minuten) - Gute VerkehrsverbindungenWeitere Extras und Vorteile: - Zertifizierung mit dem Gütesiegel <> - Ausgezeichnetes Innenraumklima in den Räumlichkeiten - Optimale Tageslichtverhältnisse für eine zusätzlich gute Arbeitsqualität - Tiefere Energiekosten aufgrund der Nachhaltigkeit (Minergie + greenproperty) und geringe Umweltbelastung und Schonung von RessourcenMietkonditionen: Büro mit ca. 290 m2 - Nettomiete/Monat: CHF 4'712.50 - Akonto-Nebenkosten/Monat: CHF 966.65Tiefgaragenabstellplätze - Nettomiete/Monat: CHF 150.00Lagerraum mit ca. 50 m2 - Nettomiete/Monat: CHF 500.00 - Akonto-Nebenkosten/Monat: CHF 50.00Hinweis: Alle Angaben verstehen sich zzgl. MWST. Gerne präsentieren wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns!