Büro zu vermieten - 9000 St. Gallen, Fürstenlandstrasse 41

In diesem attraktiven Bürogebäude, in der Nähe des Stadtzentrums, vermieten wir hochwertig ausgebaute Büro- und Praxisräumlichkeiten (im Grundrissplan rot markiert). Die Räumlichkeiten befinden sich im 4. Obergeschoss.

Folgende Eigenschaften erwarten Sie:

- Moderner Innenausbau
- Einzelbüros, Open Space und Sitzungszimmer
- Hochwertiger Parkettboden
- Verglaste Bürotrennwände
- Helle Räumlichkeiten mit grossen Fensterfronten
- Aussenlamellenstoren elektrisch bedienbar

Optimale Voraussetzungen für Ihren neuen Businessstandort in St. Gallen:

- Hoher technischer Komfort im Gebäude (Minergie zertifiziert)
- Stromproduktion für Allgemeinfläche mittels PV-Anlage
- Heizwärme und Warmwasser mittels Fernwärme
- Toilettenanlagen auf jeder Etage
- Liftanlage von der Tiefgarage direkt vor die Mietfläche mit IV-gerechten Zugängen
- Praktische, kleinere Lager-/Archivräume direkt in der Mietfläche
- Besucherparkplätze direkt vor dem Haus
- ÖV-Anbindung direkt vor der Haustüre (Busline 3 + 4, alle 7 Minuten)
- Gute Verkehrsverbindungen

Weitere Extras und Vorteile:

- Zertifizierung mit dem Gütesiegel <>
- Ausgezeichnetes Innenraumklima in den Räumlichkeiten
- Optimale Tageslichtverhältnisse für eine zusätzlich gute Arbeitsqualität
- Tiefere Energiekosten aufgrund der Nachhaltigkeit (Minergie + greenproperty) und geringe Umweltbelastung und Schonung von Ressourcen


Mietkonditionen:

Büro mit ca. 290 m2
- Nettomiete/Monat: CHF 4'712. 50
- Akonto-Nebenkosten/Monat: CHF 966. 65

Tiefgaragenabstellplätze
- Nettomiete/Monat: CHF 150. 00

Lagerraum mit ca. 50 m2
- Nettomiete/Monat: CHF 500. 00
- Akonto-Nebenkosten/Monat: CHF 50. 00

Hinweis: Alle Angaben verstehen sich zzgl. MWST.



Gerne präsentieren wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns