Wohn- und Geschäftshaus zu vermieten - 9100 Herisau, Schützenstrasse 49

Büroneubau GLEIS Herisau - Hier entsteht Ihre neue Gewerbefläche

Arbeiten am Gleis

An der Schützenstrasse 49 in Herisau entsteht ihre neue Gewerbefläche mit einer Raumhöhe vom 3. 52 m modernen Kollaborationsbereichen und über 110 Parkplätzen.

Das Projekt GLEIS besticht durch seine hohe Nutzungsflexibilität, lichtdurchflutete Räume und geringe Energiekosten, dank des MINERGIE-P Standards und einem konsequenten Low-Tech-Ansatz.

Ein zusätzliches Highlight ist die gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse im 1. Obergeschoss, die mit einer Outdoor-Küche ausgestattet ist. Abgerundet wird das Angebot durch eine einladende Lobby im Erdgeschoss mit integriertem Bistro und mietbaren Konferenzräumen.

**Ihre Gewerbefläche
**Die 248 m² grosse Gewerbefläche befinden sich im Erdgeschoss und verfügt über einem eigenen Terrassenbereich von 42. 5 m².

Einziehen und arbeiten, wir bauen ihre Mietfläche nach ihren Wünschen aus

**Miete und Konditionen
**Edelrohbau: Ab CHF 185. -/m² jährlich (exkl. MwSt. )
Ausgebauter Zustand: CHF 230. -/m² jährlich (exkl. MwSt. )

Falls weitere Details oder spezifische Anpassungen gewünscht sind, lasse es mich wissen Gerne unterstützen wir sie bei individuellen Ausbauplänen und speziellen Anforderungen.

Kontaktieren Sie uns
Möchten Sie Ihre Geschäftsidee in unseren Räumlichkeiten verwirklichen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen die Fläche zu zeigen