Büro zu vermieten - 9100 Herisau, Schmiedgasse 26

Attraktive Ladenfläche mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit im Herzen von Herisau AR

An bester Lage in der Innenstadt von Herisau steht Ihnen eine helle und einladende Ladenfläche mit grossem Schaufenster zur Verfügung. Die Immobilie eignet sich ideal für verschiedene Nutzungen – ob als Verkaufsfläche, modernes Büro oder Praxisräume.

Aufteilung Erdgeschoss (ca. 67 m²):

45 m² Verkaufsfläche mit grosszügigem Schaufenster zur Strasse

22 m² zusätzliche Verkaufs- oder Lagerfläche

Ein halbes Geschoss tiefer erreichen Sie die Galerieebene:

ca. 50 m² Galerie mit Treppenabgang ins Untergeschoss

Zugang zum Treppenhaus und zu den sanitären Anlagen

Ein praktischer Warenlift verbindet die Galerie mit dem unteren Bereich

Untergeschoss (ca. 63 m²):

47 m² Galerie (unterer Teil)

16 m² Lagerräume

Besonderheiten:

Zentrale Lage mit hoher Sichtbarkeit

Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Retail, Büro, Praxis)

Gute Erreichbarkeit, funktionaler Grundriss

Liftanlage zur Verbindung der Ebenen

Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von den vielseitigen Möglichkeiten dieser attraktiven Fläche!