Werkstatt zu vermieten - 1955 St-Pierre-de-Clages, Chemin De L'alouette Lulu 24

Neue, gut ausgestattete, moderne und gut gelegene Hallen im zentralen Wallis
Exklusiv! XYZ Immobilier freut sich, Ihnen diese schönen neuen und modularen Hallen zur Miete anbieten zu können, die 35 individuelle und geräumige Boxen bieten, die kombiniert werden können. Jedes Los ist ein Duplex mit ca. 119,73 m2 Mietfläche auf zwei Ebenen. Dank der ausgezeichneten Lage im zentralen Wallis, nur 4 Minuten von der Autobahn entfernt oder nur 550 Meter vom Bahnhof entfernt, bieten diese modularen und multifunktionalen Räume eine moderne Konstruktion und Ausstattung sowie seltene Merkmale für diese Art von Räumlichkeiten:
* Deckenhöhe von 4,46 Metern im Erdgeschoss und steigende Höhe bis zu 3,60 Metern im Obergeschoss
* 4,00 x 4,00 Meter große Zugangstore mit automatischer Öffnung für einen einfachen und sicheren Zugang mit großen Fahrzeugen
* Jeder einzelne Box verfügt über eine große Bodenfläche mit 5 Metern Breite und 12 Metern Tiefe.
* Eine Belastung von 1'000 kg/m2 kann im Erdgeschoss und von 500 kg/m2 im Obergeschoss getragen werden
* Eine Spannung von 380 V und eine Stromstärke von 25 A sind für jede Einheit verfügbar
* Isoliertes Gebäude mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren, die das gesamte Dach bedecken, für möglichst niedrige Kosten
* Fußbodenheizung im Obergeschoss, aber auch im Erdgeschoss, für idealen Komfort und Temperatur das ganze Jahr über
* Niedrige und pauschale monatliche Nebenkosten, was in der heutigen Zeit mit steigenden Energiepreisen selten ist
* Ein Badezimmer mit WC und sogar die Möglichkeit, eine Dusche zu installieren, ist für jeden einzelnen Box verfügbar
* Glasfaser, um schnelles und Highspeed-Internet zu haben
* Ein Kohlenwasserstoffabscheider, um beispielsweise die Arbeit an Fahrzeugen unter Einhaltung der Umweltnormen und -gesetze zu ermöglichen
Die Mieten und Nebenkosten sind je nach gewählter Kombination degressiv:
* ein einzelner Box, ~119,73 m2 :

Nettomietpreis: CHF 1'685.-/Monat
Pauschale Nebenkosten: CHF 165.-/Monat
Parkplätze (2 obligatorisch): 2 x CHF 60.-/Monat

* zwei kombinierte Lose, ~239,46 m2 :

Nettomietpreis: CHF 3'270.-/Monat
Pauschale Nebenkosten: CHF 300.-/Monat
Parkplätze (4 obligatorisch): 4 x CHF 60.-/Monat

* drei kombinierte Lose, ~359,19 m2 :

BEGRENZTES ANGEBOT BIS ZUM 30. MAI 2025: Die Nettomietpreis des 3. Loses ist zum halben Preis:

Nettomietpreis: CHF 4'110.-/Monat
Pauschale Nebenkosten: CHF 420.-/Monat
Parkplätze (6 obligatorisch): 6 x CHF 60.-/Monat
Zusätzlich:
* Zusätzliche Parkplätze: CHF 60.-/Monat pro Parkplatz
* Los am Ende: + CHF 110.-/Monat Miete
* Los in der ersten Reihe von 5 Boxen, die von der Kantonsstraße aus sichtbar sind: + CHF 150.-/Monat Miete
Schließlich werden die Lose roh und ab dem 1. Mai 2025 sofort verfügbar sein.
Diese modularen und flexiblen Räume passen sich also Ihren individuellen Bedürfnissen an und eignen sich ideal für alle Arten von Industrie- oder Handelsaktivitäten: Büro, Werkstatt, Lager, Lagerung, Handwerk, Autowerkstatt, Ausstellungs- oder Sporträume. Diese geräumigen und funktionalen Räumlichkeiten sind eine Chance, die Sie ergreifen sollten. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten, einen Besuch zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten.