Commercial building zu vermieten - 1955 St-Pierre-de-Clages, Chemin De L'alouette Lulu 24

Exklusivität!

XYZ Immobilien freut sich, Ihnen diese schönen neuen und modularen Hallen zur Miete anzubieten, die 35 individuelle und geräumige Boxen bieten, die kombiniert werden können. Jede Einheit ist ein Duplex mit ca. 119,73 m2 Mietfläche, die sich über zwei Ebenen erstreckt. Dank einer hervorragenden Lage im zentralen Wallis, nur 4 Minuten von der Autobahn oder nur 550 Meter vom Bahnhof entfernt, bieten diese modularen und multifunktionalen Räume moderne Bauweise und Ausstattung sowie seltene Merkmale für diese Art von Räumlichkeiten:

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Deckenhöhe von 4,46 Metern im Erdgeschoss und steigende Höhe bis zu 3,60 Metern im Obergeschoss
- Zugangstüren von 4,00 x 4,00 Metern mit automatischer Öffnung für einfachen und sicheren Zugang mit großen Fahrzeugen
- Jede Doppelbox verfügt über eine große Grundfläche mit 10 Metern Breite und 12 Metern Tiefe.
- Eine Last von 1.000 kg/m2 kann im Erdgeschoss und 500 kg/m2 im Obergeschoss getragen werden

- Eine Spannung von 380 V und ein Strom von 25 A sind für jede Einheit verfügbar
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Isoliertes Gebäude mit einer Wärmepumpe und Solarpanelen, die das gesamte Dach abdecken, für die niedrigsten möglichen Kosten
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Fußbodenheizung im Obergeschoss, aber auch im Erdgeschoss, für Komfort und ideale Temperatur das ganze Jahr über
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Niedrige und pauschale monatliche Kosten, was in der heutigen Zeit, die von steigenden Energiepreisen betroffen ist, selten ist
- Zwei Badezimmer mit Toiletten und die notwendige Ausstattung zur Installation von zwei Duschen sind für jede Doppelbox verfügbar
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Glasfaser für schnelles und hochgeschwindigkeits Internet
- Ein Hydrocarbonseparator, um beispielsweise Arbeiten an Fahrzeugen unter Einhaltung der Umweltstandards und -gesetze zu ermöglichen

Die Mieten und Kosten sind je nach gewählter Kombination fallend:

BEGRENZTES ANGEBOT VOM 1. AUGUST 2025 BIS ZUR WIEDERERÖFFNUNG AM 25. AUGUST 2025:

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eine Einzelbox, ~119,73 m2 :

Nettomiete: CHF 1'385.-/Monat (statt CHF 1'685.-/Monat), gestaffelt um CHF 60.- pro Jahr über 5 Jahre

Pauschale Kosten: CHF 165.-/Monat

Parkplätze (2 vorgesehen): 2 x CHF 60.-/Monat
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zwei kombinierte Einheiten, ~239,46 m2 :

Nettomiete: CHF 2'670.-/Monat (statt CHF 3'270.-/Monat), gestaffelt um CHF 120.- pro Jahr über 5 Jahre

Pauschale Kosten: CHF 300.-/Monat

Parkplätze (4 vorgesehen): 4 x CHF 60.-/Monat
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drei kombinierte Einheiten, ~359,19 m2 :

Nettomiete: CHF 3'920.-/Monat (statt CHF 4'820.-/Monat), gestaffelt um CHF 180.- pro Jahr über 5 Jahre

Pauschale Kosten: CHF 420.-/Monat

Parkplätze (6 vorgesehen): 6 x CHF 60.-/Monat

Zusätzlich:

- Zusätzliche Parkplätze: CHF 60.-/Monat pro Parkplatz
- Endeinheit: + CHF 110.-/Monat Miete
- Einheit in der ersten Reihe von 5 Boxen, die von der Kantonsstraße sichtbar sind: + CHF 150.-/Monat Miete

Schließlich werden die Einheiten roh geliefert und sind sofort verfügbar.

So werden Sie verstehen, dass sich diese modularen und flexiblen Räume an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen und ideal für jede industrielle oder kommerzielle Tätigkeit sind: Büro, Werkstatt, Depot, Lager, Handwerk, Autogarage, Ausstellungsraum oder sogar Sport. Diese geräumigen und funktionalen Räumlichkeiten sind eine Gelegenheit, die man ergreifen sollte.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder für weitere Informationen.