Commercial building zu vermieten - 6900 Paradiso, Via Geretta 18

Möchten Sie in einer prestigeträchtigen, bequemen und zentralen Lage arbeiten und Ihre Dienstleistungen anbieten? Im Herzen von Paradiso bieten wir einen interessanten, geräumigen Geschäftsräume im Erdgeschoss der Residenza Cedrocity an.

Das Gebäude ist neu gebaut und beherbergt im Erdgeschoss Geschäftsräume, Büros im ersten und zweiten Stock sowie Wohnungen in den oberen Etagen.

Der zur Vermietung angebotene Geschäftsraum wurde mit urbaner, moderner und minimalistischer Architektur konzipiert und hat eine Fläche von ca. 195 m2 + einen Raum im Untergeschoss -1 von ca. 43 m2, der aus einer Damen-WC, einem Herren-WC, einer Dusche und einem Herren-/Damenumkleideraum + einem zusätzlichen WC besteht, alles verbunden durch einen privaten internen Aufzug. Der Raum ist modular und kann entsprechend den Bedürfnissen des neuen Mieters unterteilt werden.

Die Heizung/Klimaanlage erfolgt über Fußbodenheizkörper. Der technische Boden ermöglicht eine maßgeschneiderte Verkabelung der Betriebsräume. Böden mit hellen Fliesen (60x60).

Hochwertige Ausstattungen, elektrische Rollläden und großzügige Räume zeichnen diesen interessanten Geschäftsraum aus.

Der Raum ist zu einem zu vereinbarenden Datum verfügbar.

Außerdem finden wir in der Nähe des Gebäudes: Bushaltestelle, Bank, Restaurants, Geschäfte und vieles mehr. Dank regelmäßiger Busverbindungen benötigt man nur 8 Minuten von Paradiso nach Lugano. Der Autobahnanschluss nach Italien und Zürich ist nur wenige hundert Meter von der Residenz entfernt.

Mehrere Parkplätze in der Garage verfügbar.

Ein wunderbarer Geschäftsraum, der sich hervorragend als Standort für verschiedene Aktivitäten eignet. Eine sehr attraktive Lage in einer Gemeinde mit einem der niedrigsten Steuerdrücke im Tessin (58%).

Miete: CHF 330.00 / m2 / Jahr - CHF 4875.00 monatlich für die Fläche im Erdgeschoss

Miete: CHF 107.00 / m2 / Jahr - CHF 385.00 monatlich für den Untergeschoss -1

Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 775.00 / monatlich

Parkplätze in der Garage: CHF 180.00 / monatlich / jeweils.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und auch für einen angenehmen Besuch.