Büro zu vermieten - 6900 Lugano, Piazza Molino Nuovo 17

Dieses 166 m² große Büro im zweiten Obergeschoss eines repräsentativen Gebäudes in zentraler und verkehrsgünstiger Lage bietet folgende Ausstattung:

**Hauptmerkmale:**

* **Lage:** Zentral und verkehrsgünstig gelegen.

* **Etage:** Zweiter Obergeschoss eines repräsentativen Gebäudes.

* **Fläche:** 166 m².

* **Zustand:** Ausgezeichnet.

* **Eingang:** Sicherheitstür und Gegensprechanlage.

* **Innenräume:**

* Großer, offener Raum (ideal als Empfangsbereich oder gemeinsamer Arbeitsbereich).

* Flur.

* Besprechungsraum (perfekt für Meetings und Präsentationen).

* Großes, repräsentatives Büro (mit freiem Blick).

* Zwei elegant ausgestattete Badezimmer (mit Sanitäranlagen und Waschbecken).

* Kleine Teeküche (mit Waschbecken und Schränken).

* **Komfort:**

* Heizung und Kühlung (vollständig regulierbar).

* Vorbereitung für Computer- und Telefonanschluss.

* Grosse, doppelt verglaste Fenster (hervorragende Schalldämmung).

* Elektrische Rollläden.

* Hochwertiger Parkettboden.

* **Parkplatz:** Zwei überdachte Parkplätze (je 200 Fr.).

* **Nebenkosten:** Anzahlung von 500 Fr./Monat.

* **Gesamtmiete:** 3.900 Fr./Monat.

* **Möblierung:** Das Büro wird möbliert übergeben.

**Zusammenfassend ist dieses Büro eine hervorragende Gelegenheit für alle, die einen repräsentativen, funktionalen und gut gelegenen Arbeitsplatz mit hochwertiger Ausstattung und allem nötigen Komfort suchen.**