Hotel zu vermieten - 6563 Mesocco, Pian San Giacomo

Potenzial, ein blühendes Restaurant oder ein charmantes Bed & Breakfast zu etablieren, das die Schönheit und den Touristenanziehungskraft der Gegend nutzt, mit erheblichen Investitionen in dem Skigebiet San Bernardino.

Entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten Objekts, das früher als Ristorante Moesa bekannt war und in der idyllischen Umgebung von Pian San Giacomo, Graubünden, liegt. Diese großzügige Residenz wurde 2023 außen stilvoll renoviert und präsentiert einen einzigartigen Charakter, während sie gleichzeitig eine hervorragende Gelegenheit bietet, den Innenbereich nach Ihren Vorlieben zu gestalten. Die wichtigsten elektrischen und sanitären Anlagen wurden modernisiert, und die Küchenmöbel sowie verschiedene sanitäre Geräte wurden bereits gekauft. Dies macht es zu einer hervorragenden Grundlage für ein Restaurant oder ein Bed & Breakfast. Mit atemberaubender Bergkulisse und ruhiger Atmosphäre bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, einen Lebensstil zu führen, der mit der Natur, Erholung und Ruhe verbunden ist.

Immobilien-Highlights:

• Großzügiges Wohnen: Die Immobilie verfügt über 600 m² Wohnfläche auf vier gut gestalteten Etagen, mit geräumigen Zimmern, die von natürlichen Licht durchflutet sind.
• Umfangreiches Grundstück: Auf einem 1.272 m² großen Grundstück bietet dieses Zuhause viel Außenraum, einschließlich eines großen Gartens, der nur auf Ihre persönliche Note wartet.
• Renoviert und bereit: Während die Außenbereiche 2023 bedeutende Renovierungen erfahren werden, benötigt der Innenbereich nur noch die letzten Feinheiten. Die elektrischen und hydraulischen Anlagen wurden komplett erneuert und bieten somit eine sichere und moderne Infrastruktur.
• Vielseitige Aufteilung:
  • Erdgeschoss: Diese Etage bietet einen großzügigen 190 m² großen Speisesaal mit einer geplanten Küche, zugänglichen Sanitärbereichen und einem Keller für Lagerung oder zusätzliche Nutzung.
  • Erste Etage: Bietet 170 m² Fläche mit sechs vielseitigen Zimmern und drei gut ausgestatteten Bädern.
  • Zweite Etage: Flexible Aufteilung, ideal für zwei Wohnungen und zusätzliche Einzelzimmer.
  • Oberste Etage: Enthält einen 80 m² großen Wohnbereich mit einer gemütlichen Küche, drei Schlafzimmern und einem Bad. Eine Wohnung auf dieser Etage verfügt über eine Terrasse, während die großzügige Südterrasse atemberaubende Ausblicke auf das Tal und die umliegenden Berge bietet.
• Atemberaubende Ausblicke: Entspannen Sie sich auf Ihren privaten Terrassen und genießen Sie die atemberaubenden Ausblicke auf die umliegenden Berge und Täler.
• Parkkomfort: Mit Platz für bis zu 20 Fahrzeuge ist es kein Problem, Gäste oder Besucher unterzubringen.
• Outdoor-Abenteuer wartet: Zahlreiche Wander- und Radwege liegen direkt vor Ihrer Haustür, während in der Nähe gelegene Skigebiete wie San Bernardino und Splügen sicherstellen, dass Wintersportbegeisterte das ganze Jahr über aktiv bleiben.
• Zentral gelegen: Nur 10 Minuten von Mesocco und San Bernardino entfernt, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die A-13-Autobahn, die Sie innerhalb von 30 Minuten mit großen Städten wie Bellinzona verbindet.

Sonderausstattungen:

• Platz für Wachstum: Potenzial, ein blühendes Restaurant oder ein charmantes Bed & Breakfast zu etablieren, das die Schönheit und den Touristenanziehungskraft der Gegend nutzt, mit erheblichen Investitionen in dem Skigebiet San Bernardino.
• *Dies ist eine wunderbare Gelegenheit für ein privates Zuhause oder als Vermietungsobjekt in einer malerischen Lage, die Besucher das ganze Jahr über anzieht.

Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine Lebensentscheidung, die Komfort, Abenteuer und eine Verbindung zur Natur bietet. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit!