Wohnung zu verkaufen - 6500 Bellinzona, Via Francesco Borromini

A Bellinzona, in zona residenziale tranquilla e nelle prossimità di tutte le comodità e i servizi quotidiani, proponiamo in vendita questi nuovi e pregiati appartamenti situati nel quarto e ultimo "blocco D" del piano di quartiere "Ai Salici" che vanterà di uno splendido parco comune che separerà l'area residenziale da quella veicolare.

Questi moderni appartamenti di 3.5 e 4.5 locali in residenza composta da sole 9 unità, si trovano in fase di ultimazione e saranno pronti da essere consegnati ai loro futuri proprietari per la fine del corrente anno 2024. Sono caratterizzati da ambienti molto luminosi e curati nei dettagli, finiture pregiate e dotazioni di qualità eccellente. I pavimenti saranno in parquet di rovere per la zona giorno e la zona notte, mentre per i bagni, per le terrazze coperte e per l'isola della cucina sono previste piastrelle di gres porcellanato. Serramenti in legno-metallo (esterno bianco e interno legno di pino naturale) di ottima scelta. Numerosi spot a LED nelle zone di circolazione, nei bagni, in terrazza e in cucina.

La zona giorno è affacciata a sud-ovest verso il parco e con vista aperta sul quartiere e sulle montagne, mentre le camere sono rivolte a nord-est. Ogni appartamento sarà dotato di: atrio con armadio guardaroba, moderna cucina aperta nel soggiorno con isola di cottura e sistema aspirante Bora integrato, colonna forno e attrezzature di ultima generazione. Terrazza con bella insolazione pomeridiana e serale dotata di tende da sole verticali elettriche per garantire comfort e privacy. Due luminosi bagni (tutti con finestre) di cui uno con grande doccia in vetro e l'altro con vasca da bagno. Spaziose camere da letto con finestre orizzontali che facilitano l'arredamento. Deposito nascosto elegantemente da grandi ante in legno e con predisposizione per l'installazione di una colonna lava-asciuga. Pavimento riscaldante a serpentine e sistema di climatizzazione centralizzata con due unità interne indipendenti per ogni appartamento.

Al piano cantina si trova anche una lavanderia comune con stenditoio e due colonne lava-asciuga a disposizione dei condomini.

Completano questa fantastica offerta una cantina e uno/due posteggi coperti o scoperti al piano terra.

Residenza primaria o secondaria.

Prezzi di vendita:
3.5 locali da: CHF 650'000.
4.5 locali da: CHF 775'000.
Posteggi: CHF 30'000 (coperto) e CHF 25'000 (scoperto).
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In Bellinzona, in ruhiger Wohngegend und in der Nähe aller Annehmlichkeiten und alltäglichen Dienstleistungen, bieten wir diese neuen und hochwertigen Wohnungen zum Verkauf an, die sich im vierten und letzten "Block D" des Quartierplans "Ai Salici" befinden. Dieser wird einen bezaubernden Gemeinschaftspark umfassen, der den Wohnbereich vom Strassenbereich separieren wird.

Diese modernen 3.5 und 4.5 Zimmer Wohnungen befinden sich in einer Residenz mit nur 9 Einheiten, die sich derzeit in der Fertigstellungsphase befinden und bis Ende des laufenden Jahres 2024 bereit zur Übergabe an ihre zukünftigen Eigentümer sein werden. Sie zeichnen sich durch sehr helle und ins Detail geplante Räumlichkeiten, einem hochwertigen Ausbau und exzellenten Ausstattungen aus. Die Böden im Wohn- und Schlafbereich werden mit Eichenparkett ausgelegt, während für die Bäder, die überdachten Terrassen und die Kücheninsel Feinsteinzeug-Fliesen vorgesehen sind. Hochwertige Holz-Metall-Fensterrahmen (aussen weiss, innen natürliches Kiefernholz). Zahlreiche LED-Spots in den Flurbereichen, Bädern, auf der Terrasse und in der Küche.

Der Wohnbereich ist nach Südwesten zum Park hin ausgerichtet und bietet einen freien Blick auf das Viertel und die Berge, während die Schlafzimmer nach Nordosten liegen. Jede Wohnung verfügt über: einen Eingangsbereich mit Garderobenschrank, eine moderne offene Küche im Wohnzimmer mit Kochinsel und integriertem Bora-Abluftsystem, einem erhöhten Einbaubackofen und modernster Ausstattung. Die Terrasse mit schöner Nachmittags- und Abendsonne ist mit elektrischen, vertikalen Sonnenstoren ausgestattet, um Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten. Zwei helle Bäder (alle mit Fenstern), eines mit grosser Glasdusche und das andere mit Badewanne. Geräumige Schlafzimmer mit horizontalen Fenstern, die die Einrichtung erleichtern. Elegant versteckter Abstellbereich mit grossen Holztüren und Anschlüssen für die Installation eines Wäscheturms. Angenehme Fussbodenheizung und zentralisiertes Klimasystem mit zwei unabhängigen Klimageräten in jeder Wohnung.

Im Kellergeschoss befindet sich auch ein Gemeinschaftswaschraum mit Trocknungsraum und zwei Waschtürmen zur Verfügung der Miteigentümer.

Dieses fantastische Angebot wird durch einen Kellerraum und einen/zwei gedeckten oder ungedeckten Parkplätze im Erdgeschoss vervollständigt.

Erst- oder Zweitwohnsitz möglich.

Verkaufspreise:
3.5 Zimmer Wohnungen ab: CHF 650'000.
4.5 Zimmer Wohnungen ab: CHF 775'000.
Parkplätze: CHF 30'000 (gedeckt) und CHF 25'000 (ungedeckt).