Attikawohnung zu verkaufen - 6818 Melano, Via Cantonale

In Melano, in einer modernen Residenz in ruhiger Lage, bieten wir ein raffiniertes und helles Maisonette-Attikageschoss an, das mit Liebe zum Design entworfen wurde.
Die großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 268 m² mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge und den See bietet Momente der Gemütlichkeit und Entspannung.

Die 4,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Flächen befindet sich im dritten und obersten Stockwerk eines Gebäudes aus dem Jahr 2012. Das Attikageschoss bietet außerdem einen weiteren angrenzenden Wohnraum von ca. 100 m², der einem großzügigen Studio-Apartment mit Kochnische, Bad/Dusche und exklusivem Zugang zur Terrasse entspricht.

Das Attikageschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit moderner offener Küche, Gäste-WC, Abstellraum und eine private Waschküche. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Ankleidezimmer eingerichtet ist, und ein weiteres Bad/Dusche.

Eines der wertvollen Elemente des Penthouses ist die große Terrasse von ca. 100 m² mit atemberaubendem Seeblick, die sich über die gesamte Länge des Penthouses und des Studio-Apartments erstreckt.
Die Terrasse ist mit einem Jacuzzi und elektrischen Markisen ausgestattet, der Außenbereich ist ideal für gesellige Momente mit Familie und Freunden.

Der Zugang zur Wohnung ist sowohl über das private Treppenhaus als auch mit dem Aufzug möglich und ermöglicht den direkten Zugang zur Immobilie.

Das Attikageschoss ist mit Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet und garantiert ganzjährig Wohnkomfort. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für eine optimale natürliche Belichtung.
Zur Immobilie gehören auch drei Garagenstellplätze und ein geräumiger Keller.

Die Lage der Immobilie ist strategisch günstig, mit einfachem Zugang zu den Autobahnanschlüssen in Nord-Süd-Richtung, auch für Vielreisende. Die Stadt Lugano in kurzer Entfernung optimiert die Lebensqualität. Darüber hinaus bietet die Gemeinde Melano den Bewohnern die Möglichkeit, kostenlos mit den Schiffen des Lago Ceresio zu fahren, dank einer Einwohnerkarte, die die Kontrolle der Einwohner ermöglicht.
Ideal für Familien oder Paare, die sich große Räume wünschen; schließlich verfügt die Gemeinde über Kindergärten, Vorschulen und viele weitere Dienstleistungen, die diese Immobilie zu einer idealen Lösung für diejenigen machen, die Komfort in ruhiger und entspannter Umgebung suchen.