Wohnung zu verkaufen - 3960 Sierre, Sierre

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WURDE BEREITS VERKAUFT, Danke
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1 st IMMOBILIENNETZWERK VON WALLIS ® .................................SWISS SUN VALAIS ® In WELTEXKLUSIVITÄT Ihr Vertreter SOLIDARISCH Schöpfer von Herzschlägen ® Für R1, R2 oder Mietrendite / mit STEUERBERECHTIGUNG** Wir haben die Ehre, Ihnen "Tysta": 4,5-Zimmer-Wohnung von 93,28 m²: 86,59 m² + 13,38 m² Terrasse und/oder Balkon vorzustellen, die sich im oberen Erdgeschoss eines Gebäudes 432 Meter nördlich des Verwaltungszentrums der Stadt Sierre befindet.

Sehen Sie sich die VIRTUELLE TOUR an, indem Sie auf den folgenden Link KLICKEN (oder KOPIEREN/EINFÜGEN):

https://www.swisssunvalais.ch/achat,appartement-sierre-bottire-je-suis-tysta-appartement-45-pces-de-93-m2-a-vendre,003987754

Willkommen in Sierre, der berühmten Sonnenstadt, am rechten Ufer der Rhône, auf einer Höhe von 533 m. Im Herzen des Wallis ist diese Stadt nur 10 Minuten von der Hauptstadt und 15 Minuten vom prestigeträchtigen Skiort Crans Montana entfernt.

Mein Gemeindegebiet hat 17.000 Einwohner das ganze Jahr über.


Ideal gelegen im Viertel Bottire, befindet sich mein Grundstück auf einer Höhe von 564 Metern und 60 Meter von meiner Bushaltestelle.



Ich bin "TYSTA", eine Wohnung, die aufgefrischt werden muss, mit grünem Blick.

Ich bin von der Bahnstation in 6 Minuten zu Fuß erreichbar.
Mein Gebäude verfügt über einen Aufzug und mein Zugang kann ohne Treppensteigen erfolgen.

In den letzten Jahren wurde ich regelmäßig gewartet.
Mein Innenraum wurde jedoch nicht vollständig modernisiert, um Ihnen einen attraktiven Verkaufspreis zu bieten, der es Ihnen ermöglicht, Änderungen nach Ihren persönlichen Wünschen vorzunehmen.
Mein Update betrifft die Außenöffnungen. Die Kosten der Arbeiten geben meinen neuen Eigentümern die Möglichkeit, von einer proportionalen Steuerbefreiung zu profitieren.

Mein angrenzender Keller ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Sekundärgegenstände zu lagern.
Mein Parkplatz ist in der PPE zur Miete verfügbar.

Mein Balkon, der von einer Süd/Südost-Ausrichtung profitiert, bietet einen ungehinderten Blick ins Grüne.


Ich suche eine neue Familie, die meine Umgebung mit ihrem "Olympischen Frieden" genießen kann und bereit ist, ihr bestes Leben in meinem gut angesehenen Viertel zu leben.


MEINE VERTEILUNG IST WIE FOLGT:


* Eingang/ Flur / Einbauschränke
* Küche mit Essbereich
* Wohnbereich mit Zugang zum Balkon Süd/Südost
* Schlafzimmer mit Einbauschränken
* Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Süd/Südost
* Badezimmer / Waschbereich
* WC / Waschbecken
* Balkon (13,38 m²)

Ich biete auch die folgenden Annehmlichkeiten: * Keller
* Unbedeckter Außenparkplatz zur Miete verfügbar ( CHF 50.-/ Monat )

Meine Besonderheiten:

*** Sofort beziehbar
** * Verkauf für R1, R2, Mietrendite und an** AUSLÄNDER möglich * Verteilung mit Aufzug und ohne Stufen * Heizung: Öl / Verteilung durch Heizkörper und Boiler für sanitäres Wasser * Bodenbelag: Fliesen / Parkett / Beton * Monatliche Kosten: CHF 353.- + CHF 71.- für FDR
* Volumen: 242 m 3 * Regime: PPE * Tausendstel: 425/°°°° * FDR*: CHF 156.800.-
* Bushaltestelle: 60 m


Meine Finanzierung: Um mich als Hauptwohnsitz zu kaufen, werden Ihre notwendigen Eigenmittel betragen: CHF 79.000.- Um mich für Mietrendite zu kaufen, werden Ihre notwendigen Eigenmittel betragen: CHF 95.000.- Um mich als Zweitwohnsitz zu kaufen, werden Ihre notwendigen Eigenmittel betragen: CHF 112.000.-

Kürzlich durchgeführte Arbeiten in der Wohnung:
* Neue Badewanne
* Neuanstrich
* Teilweise Versiegelung der Böden
Arbeiten, die in der Wohnung geplant werden müssen: * Austausch von Fenstern und Terrassentüren (geschätzt auf CHF 11.000.-)


Verfügbarkeit: sofort Vorankündigung für jeden Besuch: 48H00
Zitat:
Ruhe ist der einzige Zufluchtsort, an dem die Gelassenheit Einzug halten kann
(J-P SZYMANIAK)

Wir freuen uns, Ihnen einen schönen Besuch zu organisieren.

Übermittlung der Verkaufsunterlagen nach Erhalt Ihrer: Name, Vorname, Postadresse, Handynummer.

Jeder Innen- und Außenbesuch einer Immobilie unter dem Mandat von SWISS SUN VALAIS kann durchgeführt werden