Wohnung zu verkaufen - 3979 Grône, Impasse Du Ché

Entdecken Sie Le Grand Golf, eine außergewöhnliche neue erdbebensichere Residenz, ideal gelegen gegenüber dem prestigeträchtigen Golf von Sierre, nur wenige Schritte vom Lac de la Corne, dem Dorfzentrum, dem Hallenbad und dem Sportkolleg entfernt. Dieses exklusive Projekt umfasst 30 moderne und komfortable Wohnungen, die darauf ausgelegt sind, eine optimale Lebensqualität in einer friedlichen und grünen Umgebung zu bieten.
Die Wohnungen sind wie folgt zusammengesetzt:

• Eingang mit großen integrierten Schränken
  
• Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche und Zugang zum 52m2 Balkon
  
• 2 große Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eines mit Duschbad
  
• Duschbad mit Waschsäule
  

Nachhaltiger und umweltfreundlicher Komfort:

• 100% ökologische Heizung dank einer Wärmepumpe und Photovoltaikzellen (30 Jahre Garantie)
  
• Fußbodenheizung mit umgekehrtem Flusssystem für den Sommer
  
• Erdbebensichere Bauweise, die Sicherheit und Ruhe gewährleistet
  
• Barrierefreiheit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
  
• Hochwertige Ausstattung in Küchen und Badezimmern
  

Jede Wohnung kann mit einem:

• Überdachten Parkplatz + geschlossenem Abstellraum & Strom CHF 40'000.-
  
• Unbedecktem Außenparkplatz CHF 10'000.-
  
• Elektrische Ladestationen auf Anfrage verfügbar
  

Die Residenz verfügt über 15 Besucherparkplätze, einen Spiel-/Treffbereich und einen Fahrradunterstand.

Die Wohnungen werden "schlüsselfertig" innerhalb von 18 Monaten nach Baubeginn geliefert. Verkauf in PPE mit Verwalter, Concierge und Renovierungsfonds.
3,5-Zimmer-Wohnung ab CHF 607'500.-
- Wohnung 2-62. Etage - Ost-Ausrichtung 103m2 + Balkon 52.5m2 CHF 607'500.-
- Wohnungen 2-12. Etage - West-Ausrichtung 105.5m2 + Balkon 52.5m2 CHF 619'200.-
- Wohnung 3-13. Etage - West-Ausrichtung 105.5m2 + Balkon 52.5m2 CHF 646'800.-
- Wohnung 3-63. Etage - Ost-Ausrichtung 103m2 + Balkon 52.5m2 CHF 633'300.-
- Wohnung 4-14. Etage - West-Ausrichtung 105.5m2 + Balkon 52.5m2 CHF 673'200.-
- Wohnung 4-64. Etage - Ost-Ausrichtung 103m2 + Balkon 52.5m2 CHF 665'600.-
Bruttorendite im Falle einer Jahresvermietung: 4 bis 5% pro Jahr Verfügbarkeit auf Anfrage