Wohnung zu verkaufen - 3979 Grône, Impasse Du Ché

Entdecken Sie Le Grand Golf, eine neue außergewöhnliche erdbebensichere Residenz, ideal gelegen gegenüber dem prestigeträchtigen Golf von Sierre, nur wenige Schritte vom Lac de la Corne, dem Dorfzentrum, dem Hallenbad und dem Sportkolleg entfernt. Dieses exklusive Projekt umfasst 30 moderne und komfortable Wohnungen, die darauf ausgelegt sind, eine optimale Lebensqualität in einer friedlichen und grünen Umgebung zu bieten.
Die Wohnungen sind wie folgt zusammengesetzt:

• Eingang mit großen integrierten Schränken
  
• Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche und Zugang nach außen
  
• 2 große Schlafzimmer mit Zugang nach außen, eines mit Duschbad
  
• Duschbad mit Waschsäule
  
• Große überdachte Terrasse und privater Garten
  

Nachhaltiger und umweltfreundlicher Komfort:

• 100% ökologische Heizung dank einer Wärmepumpe und Photovoltaikzellen (30 Jahre Garantie)
  
• Fußbodenheizung mit umgekehrtem Flusssystem für den Sommer
  
• Erdbebensichere Bauweise, die Sicherheit und Ruhe gewährleistet
  
• Barrierefreiheit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
  
• Hochwertige Ausstattung in Küchen und Badezimmern
  

Jede Wohnung kann ergänzt werden durch:

• Überdachter Parkplatz + geschlossener Abstellraum & Strom CHF 40'000.-
  
• Unbedeckter Außenparkplatz CHF 10'000.-
  
• Elektrische Ladestationen auf Anfrage verfügbar
  

Die Residenz verfügt über 15 Besucherparkplätze, einen Spiel-/Treffbereich und einen Fahrradunterstand.

Die Wohnungen werden "schlüsselfertig" innerhalb von 18 Monaten nach Beginn der Bauarbeiten geliefert. Verkauf in PPE mit Verwalter, Concierge und Renovierungsfonds.
3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten ab CHF 554'700.-
- Wohnung 0-1 Erdgeschoss - Westausrichtung 94m2 + Balkon 26m2 + Garten 122m2 CHF 599'900.-
- Wohnung 0-2 Erdgeschoss - Westausrichtung 105.5m2 + Balkon 52.5m2 + Garten 146m2 CHF 723'500.-
- Wohnung 0-4 Erdgeschoss - Ostausrichtung 91.5m2 + Balkon 26m2 + Garten 97.5m2 CHF 554'700.-

Bruttorendite im Falle einer Jahresvermietung: 4 bis 5% pro Jahr Verfügbarkeit auf Anfrage