Duplex zu verkaufen - 8055 Zürich

Herzlich willkommen in der 4.0-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse

Diese lichtdurchflutete Maisonettewohnung im Dachgeschoss überzeugt mit viel Platz, guter Besonnung und einem gemütlichen Cheminée. Dank separater Eingänge auf beiden Ebenen sowie eines Aufzugs bietet sie Flexibilität und Komfort.

Die Lage im begehrten Tiergarten-Quartier garantiert eine ruhige Wohnatmosphäre mit viel Grün mitten in der Stadt. Über eine Privatstrasse ohne Durchgangsverkehr erschlossen, geniessen Sie hier absolute Privatsphäre und sind dennoch nur wenige Minuten vom pulsierenden Zentrum Zürichs entfernt.

Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit viel Stauraum dank zwei Estichabteilen direkt in der Wohnung, bodentiefe Fensterfronten und eine grosszügige Terrasse mit Blick ins Grüne. Der offene Wohn- und Essbereich mit Cheminée schafft eine behagliche Atmosphäre. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Praktisch sind die zwei Badezimmer eines mit Dusche, eines mit Badewanne und eigener Waschmaschine mit Trockner.

Die Wohnung wurde im Jahr 1989 erbaut und bislang wurden keine Renovationen durchgeführt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit hier Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

Ein Garagenplatz zu CHF 35'000.- rundet dieses attraktive Angebot ab. Zudem stehen ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit mitten in der Stadt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Die Wohnung ist im Baurecht mit einem monatlichen Baurechtszins von ca. CHF 720.-.

Highlights:
Ruhiges Quartier an Privatstrasse
Mitten in der Stadt
Nähe zum Uetliberg
Dachwohnung
Schöne Terrasse Sicht ins Grüne und zum Weiher
Sehr sonnige Lage Separater Wohnungszugang auf beiden Ebenen
Lift auf beide Ebenen
Durchdachter Grundriss
Cheminée
Parkett
Bad / WC und separate Dusche / WC Waschmaschine / Trockner in der Wohnung
Sehr grosszügige Nebenflächen mit zwei Estrich-Abteilen in der Wohnung
Garagenplatz CHF 35'000.-
Viele Besucherparkplätze

Eine perfekte Stadtwohnung im Grünen.

Packen Sie die Chance und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf
Ihre Kontaktaufnahme.

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This light-flooded flat is located on the easily accessible 1st floor of a well-kept residential complex and is accessible via a lift.

The location of this flat is simply unbeatable: It is located in the middle of the sought-after "Tiergarten-
Quartier" and is accessible via a private road without through traffic. The quarter is known for its tranquillity and green oases, and that in the middle of the city. Only a few minutes' walk from the lively centre of Zurich, you can enjoy nature here and go for long walks and hikes - another plus of this location.

The flat has a spacious, covered balcony facing south, from which you can enjoy a wonderful view of the Uri.
from which you can enjoy a wonderful view of the Uetliberg and a calming green environment. Here you can spend relaxing hours into the evening.

You will also be delighted with the interior of the flat. From the open-plan entrance, you enter directly into the spacious, light-flooded living and dining area. The modern, semi-open kitchen was tastefully renovated in 2017 and offers numerous cupboards and practical storage space.

The two further rooms are spacious and can be furnished well. They offer enough space for two bedrooms or a bedroom with a bright office. There is also the possibility of setting up a home office here if required.

The flat has a bathroom with shower and a guest toilet, which were modernly renovated in 2016. The entire living area has high-quality parquet flooring.

A garage space with its own electric charging station at CHF 35,000 rounds off this offer. There are also sufficient visitor parking spaces available for your guests.
The flat is in building lease with a monthly building lease interest of approx.