Wohnung zu verkaufen - 6918 Figino, Via Pree 8

In kurzer Entfernung vom Zentrum von Lugano und der Autobahnverbindung Lugano Sud, im ruhigen und strategischen Stadtteil Barbengo, einem Stadtteil von Lugano, bieten wir zum Verkauf eine elegante und moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und wunderschönem privatem Garten an, die sich in einem wichtigen Wohnkomplex mit beheiztem Hallenbad, Sauna und einem großen Gemeinschaftspark befindet.

Die prestigeträchtige Residenz Parco della Roggia, die 2016 nach Minergie-Standards erbaut wurde, befindet sich in der ruhigen Pree-Straße, Hausnummer 8, nur wenige Schritte von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel und in kurzer Entfernung vom See (Figino-Gebiet). Dieser interessante Standort stellt die ideale Wahl für diejenigen dar, die in kurzer Entfernung vom Zentrum von Lugano leben möchten und von allen städtischen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten profitieren möchten, ohne auf die Ruhe, die Privatsphäre und die grüne Landschaft verzichten zu müssen, die die Gemeinde Barbengo zu bieten hat.

Die Residenz bietet ihren Bewohnern einen Fitnessraum und einen großen modernen Wellnessbereich, der aus einem beheizten Hallenbad, Whirlpools und einer Sauna besteht, mit direktem Zugang zum schönen und gepflegten Gemeinschaftsgarten.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Bruttowohnfläche von etwa 95 m². Sie zeichnet sich durch helle Räume und ein modernes, raffiniertes Design aus, das in folgende Bereiche unterteilt ist:

• Wohnbereich: Der Eingang ist durch einen Wandschrank, einen praktischen Abstellraum und ein erstes Bad mit Dusche gekennzeichnet. Der Wohnbereich besteht aus einem großen offenen Wohnraum mit moderner Küche, ergänzt durch Panoramafenster, die einen direkten Blick auf die überdachte Terrasse (von etwa 18 m²) und den privaten Garten (von etwa 60 m²) bieten, der auf den Spielplatz der Residenz blickt;
• Schlafbereich: ein helles Schlafzimmer mit Blick ins Grüne und eine große Suite mit Ankleide und eigenem Bad mit Badewanne.

Das reichhaltige Angebot wird durch einen Keller-/Abstellraum, eine private Wasch-Trockner-Säule im Waschraum und 2 bequeme Parkplätze in der Garage ergänzt, die jeweils für 35.000 CHF (70.000 CHF für beide) erhältlich sind.

Ideale Wohnlösung für diejenigen, die nach Platz in einem komfortablen und entspannenden Umfeld suchen.

Lage: In strategischer Lage an den Toren des Zentrums von Lugano und am Fuße des renommierten Collina d'Oro ermöglicht der Stadtteil Barbengo, der südlichste Stadtteil von Lugano, seinen Bewohnern, bequem alle Dienstleistungen und Infrastrukturen des Zentrums von Lugano und Paradiso zu nutzen, die in wenigen Minuten leicht erreichbar sind, und gleichzeitig den See und die Natur dank der unmittelbaren Nähe zum Figino-Gebiet (mit dem Lido und seinen Spaziergängen) zu genießen. Dank der hervorragenden Anbindung an das Autobahnnetz (Ausfahrt Lugano Sud) und an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bushaltestellen und Bahnhof FFS von Paradiso) sind die Bewegungen im Gebiet besonders einfach und bequem.