Möblierte Wohnung zu verkaufen - 6918 Figino, Via Pree 3

In einer neu erbauten Residenz steht eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit offener Aussicht nach Südwesten zum Verkauf, mit einer Fläche von 105 m².

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock (von insgesamt drei Stockwerken plus Erdgeschoss) der prestigeträchtigen Residenz Parco della Roggia, umgeben von Grünflächen mit über 1400 m² Park, die 2016 nach den strengen Minergie-Energiesparvorschriften erbaut wurde, die Nachhaltigkeit und reduzierte Energiekosten gewährleisten.

Die Wohnung, die mit modernen und hochwertigen Materialien ausgestattet ist, ist wie folgt aufgeteilt:

- Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse:
- Eine offene Küche, die auf das Wohnzimmer blickt;
- Ein Hauptschlafzimmer;
- Ein Schlafzimmer mit einem großzügigen Balkon;
- Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC;
- Ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken, WC, Bidet;
- Ein Flur mit Einbauschrank;
- Ein privater Keller;
- Eine private Wasch-Trocken-Säule im Untergeschoss;
- Zwei große Parkplätze in der Garage; (chf 35'000.- jeder)

Die Wohnung verfügt über:

- Kontrolliertes Belüftungssystem, individuell einstellbar;
- Wärmepumpenheizung und Wärmeabgabe über Heizschlangen;
- Dreifachverglaste Fenster;
- Verdunkelung durch elektrische Rollläden;

Die Wohnanlage umfasst verschiedene Dienstleistungen wie:

- Großes beheiztes Hallenbad;
- Wellnessbereich mit Whirlpools und Saunabereich;
- Fitnessbereich mit Fitnessraum;
- Sonnenbereich;
- Spielplatz;
- Mehrzweckräume zur persönlichen Nutzung für Geburtstagsfeiern und/oder andere Veranstaltungen;
- Waschraum mit Trockenbereich (kontrollierte Luft) zur gemeinsamen Nutzung;
- Außenbereiche für Gästeparkplätze;

Die jährlichen Kosten der Hausgeld sind etwa chf 6'000.- (das sind chf 500.- monatlich).