Wohnung zu verkaufen - 6914 Carona

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Im Herzen des malerischen Dorfes Carona bietet diese Wohnung im obersten Stockwerk einer eleganten ehemaligen Pension, die 1985 in mehrere Privatwohnungen umgewandelt wurde, eine einzigartige und charmante Atmosphäre. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe und authentischen regionalen Charme suchen, ohne dabei auf Komfort und Qualität zu verzichten.

Die Wohnung wurde 2024 renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, der das Ergebnis einer konstanten und sorgfältigen Instandhaltung ist. Zu den jüngsten Eingriffen in das Haus gehören die Renovierung des Daches im Jahr 2017, ein Anstrich mit Wärmedämmung der Fassade im Jahr 2013 und der Einbau neuer Fenster und Rollläden im Jahr 2012.

Der Zugang erfolgt über eine Aussentreppe, die zu einem Eingangsbereich mit Einbauschrank führt. Der Wohnbereich ist geräumig und hell mit vielen Fenstern, von denen aus man die schöne Aussicht auf den Luganer See und die umliegenden Hügel geniessen kann. Der Eckkamin schafft an Winterabenden eine gemütliche Atmosphäre. Die kompakte Küche erstreckt sich über zwei Seiten und bietet Platz für alle Bedürfnisse. Von hier aus hat man Zugang zur grossen Terrasse, die einen Panoramablick auf den Luganer See bietet.

Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem zweiten Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Multifunktionsdusche ausgestattet.

Die Immobilie wird durch einen privaten Garten von über 1.000 m² ergänzt, eine grüne Oase von großem Wert, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit im Freien.

Es besteht auch die Möglichkeit, die Immobilie durch den Kauf der angrenzenden Wohnungen weiter zu erweitern: eine große renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung und ein modernes Studio, das 2019 gebaut wurde und derzeit für Kurzzeitvermietungen genutzt wird, beide mit eigener Heizung ausgestattet. In diesem Fall kann der Gesamtgarten auf etwa 2.000 m² erweitert werden.

Diese Immobilie stellt eine perfekte Balance zwischen Geschichte, Natur und Funktionalität dar, in einer privilegierten und gefragten Lage im Kanton Tessin. Ein einzigartiger Ort, um in die Ruhe und den Charme von Carona einzutauchen.

Als verantwortliche Kontaktperson stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation per E-Mail zuzusenden. Ich freue mich darauf, nach einer telefonischen Beratung einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, um Sie persönlich zu beraten und Ihnen diese interessante Immobilie zu zeigen.

Sie können mit mir auf Italienisch, Deutsch (aber nicht im Dialekt, das muss ich noch lernen), Englisch und Französisch sprechen.

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