Appartement à vendre - 6918 Figino, Via Pree 8

À courte distance du centre de Lugano et de la connexion autoroutière de Lugano Sud, dans le quartier calme et stratégique de Barbengo, un district de la ville de Lugano, nous proposons à la vente un élégant et moderne appartement de 3,5 pièces avec terrasse et magnifique jardin privé, situé au sein d'un important complexe résidentiel équipé d'une piscine intérieure chauffée, d'un sauna et d'un grand parc en copropriété.

La prestigieuse résidence Parco della Roggia, construite en 2016 selon les normes Minergie, est située dans la tranquille rue Pree, au numéro 8, à quelques pas de l'arrêt de transports publics et à courte distance du lac (zone de Figino). Cet emplacement intéressant représente le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre à courte distance du centre de Lugano, bénéficiant de tous les services et conforts de la ville, sans renoncer à la sérénité, à la vie privée et au panorama verdoyant que la commune de Barbengo a à offrir.

La résidence offre à ses résidents une salle de sport et une grande zone de bien-être moderne composée d'une piscine intérieure chauffée, de bains à remous et d'un sauna, avec un accès direct au magnifique et bien entretenu jardin en copropriété.

Situé au rez-de-chaussée, avec une surface utile brute d'environ 95 m², l'appartement se distingue par ses espaces lumineux et son design moderne et raffiné, organisés dans les environnements suivants :

• Zone de vie : L'entrée est caractérisée par un placard mural, un local de rangement pratique et un premier service équipé d'une douche. La zone de vie se compose d'un grand salon ouvert avec une cuisine moderne, complété par des fenêtres panoramiques offrant une vue directe sur la terrasse couverte (d'environ 18 m²) et le jardin privé (d'environ 60 m²), qui donne sur le terrain de jeux de la résidence ;
• Zone de nuit : une chambre lumineuse avec vue sur la verdure et une grande suite parentale avec un coin dressing et une salle de bain attenante avec baignoire.

Complétant l'offre riche, un local cave/depot, une colonne lave-linge/sèche-linge privée dans la buanderie et 2 places de parking pratiques dans le garage disponibles à 35 000 CHF chacune (70 000 CHF pour les deux).

Solution de logement idéale pour ceux qui recherchent de l'espace dans un cadre confortable et relaxant.

Emplacement : Situé dans une position stratégique aux portes du centre de Lugano et au pied de la renommée Collina d'Oro, le quartier de Barbengo, le district le plus au sud de la ville de Lugano, permet à ses résidents de profiter commodément de tous les services et infrastructures du centre de Lugano et de Paradiso, facilement accessibles en quelques minutes et, en même temps, de profiter du lac et de sa nature grâce à la proximité immédiate de la zone de Figino (avec le lido et ses promenades). Grâce à l'excellente connexion avec le réseau autoroutier (sortie de Lugano Sud) et avec les transports publics (arrêts de bus et gare FFS de Paradiso), les déplacements sur le territoire sont particulièrement faciles et pratiques.