Wohnung zu verkaufen - 6500 Bellinzona, Via Brunari 7

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Residenza Soleil: Eleganz, Komfort und Nachhaltigkeit, nur einen Steinwurf vom Herzen von Bellinzona entfernt

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der neuen und exklusiven Residenza Soleil, einer Wohnanlage mit nur 9 Wohneinheiten, die maximalen Komfort und Funktionalität bietet.

Die Wohnung liegt an der Via Brunari 7 in privilegierter Lage, sonnig, umgeben von Grün und nur wenige Schritte vom Zentrum von Bellinzona entfernt. Die Residenz befindet sich in einer ruhigen Gegend, ist aber gut an Sportanlagen und wichtige Dienstleistungen angebunden und somit ideal für Familien, die die perfekte Balance zwischen Stadt und Natur suchen.

Das Gebäude zeichnet sich durch ein modernes und funktionales Design aus und erfüllt höchste Energieeffizienzstandards. Es erreicht die Energieklasse CECE AA, die höchste im kantonalen Gebäudeenergieausweis vorgesehene Klasse. Ein perfektes Gleichgewicht aus Ästhetik und Nachhaltigkeit.

Wenn Sie eine Wohnung mit maximalem Komfort suchen, mit privatem Garten und überdachter Terrasse, wo Sie die Sonne der italienischen Schweiz, die grünen Ufer des Flusses Tessin und einen atemberaubenden Blick auf die Alpen genießen können, dann ist dies Ihr Zuhause.

Die 3,5-Zimmer-Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:

• Wohnbereich: Ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, große Fensterfronten sorgen für optimale natürliche Belichtung und bieten direkten Blick auf die überdachte Terrasse und den privaten Garten (mit vorbereiteter Rasenroboter).
• Schlafbereich: Ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, ein zweites Schlafzimmer, ein modernes WC/Dusche und eine private Waschküche.

Die gesamte Nutzfläche beträgt 123,77 m².

Zur Immobilie gehören:

• Ein Keller im Untergeschoss.
• Ein praktischer gemeinschaftlicher Fahrradraum.
• Ein großer Garagenstellplatz mit Vorbereitung für Elektroautos (CHF 38'000.-, nicht im Verkaufspreis enthalten).

Darüber hinaus können Böden, Küche und Badezimmer nach Ihren Wünschen gestaltet werden, um diese Wohnung perfekt auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen.

Fertigstellung: Ende 2025 / Anfang 2026.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem Haus zu wohnen, das maximalen Komfort und minimalen Verbrauch bietet.

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