Wohnung zu verkaufen - 6944 Cureglia, Motto 7

Die Residenz präsentiert sich als ein einziges Volumen, aber die unterschiedliche Ausrichtung der Wohneinheiten garantiert Privatsphäre und Unabhängigkeit. Die privilegierte erhöhte Lage vermeidet auch übermäßige Verschattungen durch benachbarte Gebäude. Das Gebäude erstreckt sich über 2 oberirdische Ebenen und eine unterirdische Ebene. Von einem eleganten Wohnhauseingang zur Garage gelangt man zu einem offenen Innenhof, der Tageslicht garantiert, wo sich die 4 Eingänge der Wohneinheiten befinden. Das Erdgeschoss ist vollständig dem Wohnbereich gewidmet, Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer mit Vorrichtung für Waschküche, Eingang mit Garderobe und nutzbarer Raum unter der Treppe als Abstellraum/Vorratsraum. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit Schlafzimmer und zwei Einzelzimmern sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet. Im Untergeschoss befinden sich große überdachte Parkplätze mit Vorbereitung für die Elektroladestation für jede Wohnung sowie ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder, ein Technikraum und private Keller mit Vorbereitung für einen Waschraum. Die tragende Struktur besteht aus Stahlbeton und Ziegeln. Im Untergeschoss (Garage) bleibt die Betonstruktur sichtbar, während in den oberen Geschossen (Wohnung) eine äußere Wärmedämmung der gesamten Hülle mit einem Dämmsystem ausgeführt wird. Die inneren Trennwände der Wohnungen sind aus verputzten Terrakottaziegeln geplant. Die Heizung ist mit Fußbodenheizung geplant, Energieerzeugung über Luft-Wasser-Wärmepumpe, die auch im Sommerkühlbetrieb eingesetzt wird; in allen Räumen der Wohnungen sind die Elemente für die Klimaanlage vorgesehen. Das Dach des Komplexes wird geneigt sein und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet sein, die den Stromverbrauch der Gemeinschaftsräume einschließlich der Warmwasserbereitung, Heizung und Kühlung der gesamten Residenz versorgt; diese Anlage ermöglicht eine erhebliche Senkung der Betriebskosten. Jede Wohneinheit verfügt über eine überdachte Außenterrasse und einen Garten.

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