Wohnung zu verkaufen - 6944 Cureglia, Motto 7

Die Residenz präsentiert sich als einziges Volumen, aber die unterschiedliche Ausrichtung der Wohneinheiten garantiert Privatsphäre und Unabhängigkeit. Auch die privilegierte erhöhte Lage vermeidet übermäßige Verschattungen durch benachbarte Gebäude. Die Konstruktion erstreckt sich über 2 oberirdische und ein unterirdisches Geschoss. Von einem eleganten Hauseingang der Tiefgarage gelangt man zu einem offenen Innenhof, der für natürlichen Lichteinfall sorgt und an dem sich die 4 Eingänge der Wohneinheiten befinden. Das Erdgeschoss ist ganz dem Wohnbereich gewidmet, Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer mit Vorrichtung für die Waschküche, Eingang mit Garderobe und nutzbarer Treppenaufgang als Abstellraum/Vorratsraum. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit Schlafzimmer und zwei Einzelzimmern sowie einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet. Im Untergeschoss befinden sich großzügige überdachte Parkplätze mit Vorrichtung zum Aufladen von Elektroautos für jede Wohnung sowie ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder, ein Technikraum und private Keller mit Vorrichtung für einen Waschraum. Die tragende Struktur besteht aus Stahlbeton und Ziegeln. Im Untergeschoss (Tiefgarage) bleibt die Betonstruktur sichtbar, während in den oberen Geschossen (Wohnung) eine außenliegende Wärmedämmung des gesamten Gebäudehüllens mit Wärmedämmverbundsystem ausgeführt wird. Die Innentrennungen der Wohnungen sind aus verputzten Ziegeln vorgesehen. Es ist eine Fußbodenheizung vorgesehen, Energieerzeugung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe, die auch im Sommer zur Kühlung eingesetzt wird; in allen Räumen der Wohnungen sind daher Elemente für die Klimaanlage vorgesehen. Das Dach des Komplexes wird ein Satteldach mit einer Photovoltaikanlage sein, die den Stromverbrauch der Gemeinschaftsräume deckt, einschließlich der Warmwasserbereitung, Heizung und Kühlung für die gesamte Residenz; diese Anlage ermöglicht eine deutliche Senkung der Betriebskosten. Jede Wohneinheit verfügt über eine überdachte Außenterrasse und einen Garten. Für weitere Informationen kontaktieren Sie die 079 814 45 44. E-Mail: niccolo@zenitrealestate.com