Wohnung zu verkaufen - 6982 Agno

Wir bieten eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung von etwa 102 m² Bruttofläche an, die sich im zweiten und letzten Stock eines Neubaus in Agno befindet. Die Immobilie verfügt über eine geräumige Terrasse von 21 m², die perfekt ist, um Momente der Entspannung im Freien zu genießen. Die Wohnung befindet sich nur wenige Meter von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt und ist auch nur eine kurze Entfernung von der Autobahnauffahrt Lugano Nord.

Der Eingang öffnet sich zu einem Flur, der zu einem hellen und modernen Wohnbereich führt, der durch eine große Terrassentür gekennzeichnet ist, die zur bewohnbaren Terrasse und zum privaten Garten führt, der bis zum Hauptschlafzimmer reicht. Die offene Küche mit modernem Design ist komplett mit modernen Geräten ausgestattet. Der Wohnbereich wird von einem Fensterbad mit Badewanne bedient.

Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer und ein Einzelzimmer, die von einem zweiten Fensterbad mit Dusche bedient werden.

Die Heizung wird von einer Luft/Wasser-Wärmepumpe betrieben und über Fußbodenheizungen verteilt, die auch in den Sommermonaten als Kühlung dienen. Die weißen PVC-Fenster innen und anthrazit außen mit Dreifachverglasung gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.

Zu den Hauptmerkmalen gehören elektrische Rollläden, Vorbereitungen für Außenmarkisen, ein Anschluss für die Waschmaschine in der Wohnung, ein praktischer Aufzug im Gebäude und eine Gemeinschaftswaschküche.

Die Übergabe der Wohnung ist für Oktober 2025 geplant.
Diese Immobilie stellt eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine moderne und funktionale Wohnung in einer praktischen und strategischen Lage suchen.

Die Immobilie umfasst einen privaten Keller und einen überdachten Außenparkplatz für CHF 30'000, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist, mit der Möglichkeit, einen zweiten Außenparkplatz für CHF 15'000 zu erwerben.
ADT/7258