Wohnung zu verkaufen - 6982 Agno

Wunderschönes 4.5-Zimmer-Penthouse mit 139 m² und 76 m² Dachterrasse, gelegen in einem 2008 erbauten und in ausgezeichnetem Zustand gehaltenen Gebäude.
Die Immobilie bietet eine einladende und funktionale Umgebung, ideal für Familien oder Paare, die Raum und Praktikabilität im Gemeindegebiet von Agno suchen.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre optimale Raumaufteilung aus,
der Wohnbereich von über 35 m² besteht aus einer gepflegten und modernen Umgebung. Das helle Wohnzimmer mit großen Fenstern schafft eine einladende Atmosphäre und integriert sich perfekt in die moderne und voll ausgestattete offene Küche, ideal für diejenigen, die gerne kochen und unterhalten.
Ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum vervollständigen den Wohnbereich.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen geräumigen Balkon von 18 m², perfekt zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien, mit einem offenen Blick auf das umliegende Grün mit einem Wohnbereich von über 35 m², der mit einer Sichtküche, Terrasse mit großen Glastüren, offenem Panorama auf die gesamte Umgebung gepflegt ist.

Ein Flur mit praktischem Einbauschrank verbindet die verschiedenen Zimmer und optimiert den Raum. Zwei helle Einzelzimmer, ideal für Kinder, Gäste oder als Büro.
Ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche bedient die Einzelzimmer. Das Hauptschlafzimmer, geräumig und raffiniert, verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, das maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleistet.

Eine gut sonnige Dachterrasse von 76 m² von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang bietet einen teilweisen Blick auf den malerischen Lago di Agno. Hier gibt es eine kleine Außenküche mit Warm- und Kaltwasser, perfekt für die Organisation von Abendessen im Freien oder entspannenden Momenten mit Blick auf die Landschaft.

Die Ausstattung umfasst einen Fahrradabstellraum, eine Waschküche im Haus, einen Aufzug, einen Gemeinschaftsspielplatz, ein Behindertenzugangssystem, Kabel-TV, elektrische Rollläden, Außenmarkisen, eine Gegensprechanlage und WLAN, was das tägliche Leben äußerst bequem und sicher macht.

Die Heizung wird von einem Gasboiler betrieben, mit Lieferung über Heizkörper, was eine durchgehend komfortable Umgebung gewährleistet. Die Wohnfläche ist großzügig und bietet ausreichend Platz zum Leben und Genießen von Entspannungsmomenten.

Die Immobilie befindet sich im Herzen von Agno, aber in einer ruhigen und stillen Gegend, in wenigen Gehminuten sind alle notwendigen Dienstleistungen wie Migros-Supermarkt, Obi "Baumarkt", Post, Bank, Bars und Restaurants sowie Haltestellen für Bus oder Zug Lugano-Ponte Tresa erreichbar.

Zur Immobilie gehören 2 Stellplätze in der Garage zum Preis von CHF 50.000 pro Stück, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind, und 2 Keller, von denen einer eine ausgezeichnete Größe hat.
SM/7358