Wohnung zu verkaufen - 6948 Porza

PORZA - Penthouse zu verkaufen - neuer Preis!
Wohnung in einer Luxusresidenz, Porza

Raffiniertes Penthouse mit Seeblick in einem Luxuskomplex
Wir bieten Ihnen eine prestigeträchtige Penthouse-Wohnung mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee, gelegen in einer modernen Residenz mit beheiztem Pool, Wellnesscenter und Fitnessraum. Diese zeitgenössisch gestaltete Wohnung, die bis ins kleinste Detail sorgfältig gestaltet wurde, strahlt Eleganz und Raffinesse aus.

Merkmale und Ausstattungen:

Fläche: Das Penthouse hat eine Fläche von 152,35 m2, mit einer Terrasse von 22 m2, insgesamt 163,35 m2 Nutzfläche.
Hochwertige Materialien: Hochwertiger Holzparkett.
Küche mit Naturstein-Arbeitsplatten und hochwertigen Geräten. Teak-Terrasse und maßgefertigte Holzarbeiten im Wohnzimmer.
Fortgeschrittenes Hausautomationssystem, Heizungs-/Kühl- und Entfeuchtungssystem.
Innovative Beleuchtung und Sicherheitssystem.
Raumaufteilung:

Wohnbereich: Zugang zu einem Atrium, das zu einem geräumigen Wohnzimmer führt, das von großen Fensterfronten beleuchtet wird, und einer teilweise abgetrennten Küche, um die Privatsphäre zu gewährleisten.
Zugang zu einer überdachten Terrasse mit atemberaubendem Blick.

Schlafbereich: Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eigenem Bad und Ankleidezimmer.
Zwei weitere Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad.
Servicebad mit elegant versteckter Waschküche hinter einer dekorierten Glaswand.

Kaufoptionen: Es ist auch möglich, die Immobilie komplett möbliert zu kaufen.

Der Preis beinhaltet:

2 große Keller.

2 in der Garage

2 extern

Gemeinschaftsdienste: Die Bewohner von Filari delle Vigne haben Zugang zu einem 500 m2 großen Wellnessbereich, ausgestattet mit:

Beheiztem Innenpool
Jacuzzi, Sauna und türkischem Bad
Entspannungsbereich und sonniger Terrasse
Vollständig ausgestattetes Fitnessstudio
Lage: Dieser außergewöhnliche Komplex befindet sich in der Gemeinde Porza, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Lugano und den wichtigsten Verkehrsachsen entfernt. Dank der umliegenden Natur und Hügel bietet Porza eine friedliche und ruhige Umgebung mit unvergleichlichem Panoramablick.

Steuerhinweis: Der kommunale Steuermultiplikator gehört zu den vorteilhaftesten im Tessin, was den Kauf noch attraktiver macht.

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