Appartamento in vendita - 6948 Porza

PORZA - attico in vendita - nuovo prezzo!
Appartamento in una residenza di lusso, Porza

Attico raffinato con vista sul lago in un complesso di lusso
Vi offriamo un prestigioso appartamento attico con vista mozzafiato sul lago di Lugano, situato in una residenza moderna dotata di piscina riscaldata, centro benessere e palestra. Questo appartamento dal design contemporaneo, curato nei minimi dettagli, emana eleganza e raffinatezza.

Caratteristiche e finiture:

Superficie: L'attico misura 152,35 m2, con una terrazza di 22 m2, per un totale di 163,35 m2 di spazio commerciale.
Materiali di alta qualità: Parquet in legno di alta qualità.
Cucina con piani in pietra naturale e elettrodomestici di alta gamma. Terrazza in teak e lavorazioni in legno su misura nel soggiorno.
Sistema domotico avanzato, sistema di riscaldamento/raffreddamento e deumidificazione.
Illuminazione e sistema di sicurezza innovativi.
Disposizione degli spazi:

Area giorno: Accesso a un atrio che conduce a un ampio soggiorno, illuminato da grandi vetrate, e una cucina parzialmente separata per garantire la privacy.
Accesso a una terrazza coperta con vista mozzafiato.

Area notte: Camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza, bagno privato e cabina armadio.
Altre due camere con bagno condiviso.
Bagno di servizio con lavanderia elegantemente nascosta dietro una parete di vetro decorata.

Opzioni di acquisto: È anche possibile acquistare la proprietà completamente arredata.

Il prezzo include:

2 grandi cantine.

2 nel garage

2 esterne

Servizi condivisi: I residenti di Filari delle Vigne hanno accesso a un'area benessere di 500 m2 dotata di:

Piscina interna riscaldata
Jacuzzi, sauna e bagno turco
Area relax e terrazza soleggiata
Palestra completamente attrezzata
Posizione: Questo complesso eccezionale si trova nel comune di Porza, a pochi minuti dal centro di Lugano e dalle principali arterie stradali. Grazie alla natura circostante e alle colline, Porza offre un ambiente tranquillo e sereno, con panorami incomparabili.

Nota fiscale: Il moltiplicatore fiscale comunale è tra i più vantaggiosi del Ticino, rendendo l'acquisto ancora più attraente.

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