Wohnung zu verkaufen - 6932 Breganzona

Modernes und komfortables 3.5-Zimmer-Apartment mit etwa 90 m² Wohnfläche und privatem Garten, modern und hell, in der prestigeträchtigen Zone Lugano-Breganzona und in einem 2017 erbauten Gebäude, das sich in einem sehr guten Zustand befindet.
Die ruhige und gut erschlossene Wohngegend bietet eine hohe Lebensqualität dank ihrer Nähe zu lokalen Dienstleistungen und der umliegenden Natur, die durch viel Privatsphäre und Entspannung gekennzeichnet ist.

Das Apartment verfügt über ein modernes Design und hochwertige Ausführung und besteht aus einer schönen und gemütlichen Wohnzone mit TV-Ecke, einer schönen, voll ausgestatteten offenen Küche und einem ebenso komfortablen Essbereich, von dem aus man auf den großen privaten Garten von über 60 m² zugreifen kann, der fast vollständig ebenerdig ist.

Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Doppelzimmer und einem Einzelzimmer, beide von guter Größe und vielseitig.
Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und allen Sanitäranlagen vervollständigt die Ausstattung.

Das Apartment eignet sich hervorragend für Paare und Familien, aber auch als Investition, die man auch über Air B&B vermieten kann, da die Zone sehr nah an allen Dienstleistungen der Stadt Lugano und strategisch günstig für die schönsten Gebiete des Tessins ist.

Der absolute Clou dieser Immobilie ist ohne Zweifel der private Garten, in dem man sich entspannen und unvergessliche Sommerbarbecues organisieren kann. Ideal auch für Familien mit Kindern oder für Haustierbesitzer.

Das Apartment verfügt über einen modernen Aufzug, der einen einfachen Zugang zu den verschiedenen Bereichen des Hauses gewährleistet und die Anstrengungen beim Transport von Einkäufen oder Gepäck minimiert. Die elektrischen Jalousien, die an den PVC-Fenstern mit Doppelverglasung installiert sind, bieten mehr Sicherheit und Komfort und ermöglichen es, Licht und Schatten nach Belieben zu regulieren.

Die Immobilie wurde 2017 erbaut und bietet damit ein modernes Gebäude mit allen aktuellen Annehmlichkeiten. Die Wohnfläche bietet gut verteilte Räume mit einer idealen Größe für eine Familie oder für die, die einen zusätzlichen Raum für ein Büro oder ein Studio wünschen.

Die Wärmeanlage mit Luft-Luft-Wärmepumpe und die Fußbodenheizung garantieren ein angenehmes Klima und eine effiziente Energieverwaltung. Darüber hinaus verfügt das Apartment über Klimaanlage, ideal, um die heißen Sommermonate mit Komfort zu bewältigen.

Lassen Sie sich diese großartige Gelegenheit, in einem modernen, hellen und gut gelegenen Apartment in der wunderschönen Zone Breganzona zu leben, nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu reservieren und alle Vorteile dieses außergewöhnlichen Angebots persönlich zu entdecken.

Zwei Parkplätze, von denen einer überdacht und einer in der Garage ist, im Wert von 70'000 CHF, nicht im Verkaufspreis enthalten, und ein Keller vervollständigen die Immobilie.