Wohnung zu verkaufen - 6900 Lugano

Wir bieten zum Verkauf eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von etwa 95 m², die sich im fünften Stock eines gut gepflegten Gebäudes aus den 1970er Jahren befindet, das im Laufe der Zeit renoviert wurde.
Die Immobilie genießt eine strategische Lage in Lugano, nur wenige Schritte vom See, der Universität, Schulen und allen wichtigen Dienstleistungen, einschließlich Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln, entfernt.

Der Eingang öffnet sich zu einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, das durch große Fenster gekennzeichnet ist, die hervorragendes natürliches Licht garantieren und direkt zur bewohnbaren Terrasse führen, die ideal ist, um das ganze Jahr über genutzt zu werden.
Die Küche, separat und bewohnbar, ist modern, voll ausgestattet und verfügt über einen kleinen Balkon. Ein Gäste-WC vervollständigt den Wohnbereich.

Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem zweiten Einzelzimmer. Beide Zimmer sind mit einem modernen Badezimmer mit Fenster und Dusche ausgestattet. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind bereits vorhanden, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Die Wohnung ist mit einer zentralen Heizung mit Gasheizung ausgestattet, die über Heizkörper verteilt wird. Die Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.

Auf der Ebene der Eigentümergemeinschaft wurden kürzlich bedeutende Maßnahmen ergriffen: Dachsanierung, Austausch der Heizung und Installation einer Wärmedämmung.

Die Immobilie wird durch einen Keller und einen Parkplatz in der Garage ergänzt, der zum Preis von 50.000 CHF erhältlich ist, nicht im Verkaufspreis enthalten.
ADT/7417