Appartamento in vendita - 6932 Breganzona

Moderno e confortevole appartamento di 3,5 locali con circa 90 m² di superficie abitabile e giardino privato, moderno e luminoso, nella prestigiosa zona di Lugano-Breganzona e in un edificio costruito nel 2017, che si trova in ottime condizioni.
La zona residenziale tranquilla e ben servita offre un'alta qualità della vita grazie alla vicinanza ai servizi locali e alla natura circostante, caratterizzata da molta privacy e relax.

L'appartamento dispone di un design moderno e di finiture di alta qualità ed è composto da una bella e accogliente zona giorno con angolo TV, una bella cucina aperta completamente attrezzata e una zona pranzo altrettanto confortevole, dalla quale si accede al grande giardino privato di oltre 60 m², quasi completamente pianeggiante.

La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una camera singola, entrambe di buone dimensioni e versatili.
Un ampio bagno con vasca e tutti i sanitari completa l'offerta.

L'appartamento è ideale per coppie e famiglie, ma anche come investimento, che può essere affittato anche tramite Air B&B, poiché la zona è molto vicina a tutti i servizi della città di Lugano e strategicamente comoda per le più belle zone del Ticino.

Il clou assoluto di questo immobile è senza dubbio il giardino privato, dove ci si può rilassare e organizzare indimenticabili barbecue estivi. Ideale anche per famiglie con bambini o per proprietari di animali domestici.

L'appartamento dispone di un moderno ascensore che garantisce un facile accesso alle diverse aree della casa e riduce al minimo lo sforzo per il trasporto di acquisti o bagagli. Le tapparelle elettriche installate sulle finestre in PVC a doppio vetro offrono maggiore sicurezza e comfort e consentono di regolare luce e ombra a piacere.

L'immobile è stato costruito nel 2017 e offre quindi un edificio moderno con tutti i comfort attuali. La superficie abitabile offre spazi ben distribuiti con dimensioni ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per un ufficio o uno studio.

L'impianto di riscaldamento con pompa di calore aria-acqua e il riscaldamento a pavimento garantiscono un clima piacevole e una gestione efficiente dell'energia. Inoltre, l'appartamento dispone di aria condizionata, ideale per affrontare con comfort i caldi mesi estivi.

Non lasciatevi sfuggire questa grande opportunità di vivere in un appartamento moderno, luminoso e ben situato nella splendida zona di Breganzona. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona tutti i vantaggi di questa eccezionale offerta.

Due posti auto, di cui uno coperto e uno in garage, del valore di 70'000 CHF, non inclusi nel prezzo di vendita, e una cantina completano l'immobile.