Wohnung zu verkaufen - 6926 Montagnola

Diese schöne 5,5-Zimmer-Wohnung in Hanglage genießt einen herrlichen Blick auf den See und die Berge des Malcantone. Von der Nachmittagssonne bis zum Sonnenuntergang durchflutet, bietet sie zu jeder Jahreszeit ein unglaubliches Schauspiel. Mit ihrer Ost-Süd-West-Ausrichtung ist sie die ideale Lösung für alle, die gerne in Ruhe und im Grünen leben, in der charmanten und begehrten Gemeinde Collina d'Oro-Montagnola, die seit jeher Menschen aus aller Welt anzieht, mit einem sehr günstigen Steuermultiplikator (60%). Die Immobilie befindet sich in der Nähe der amerikanischen Schule und des Hauses von Hermann Hesse, das heute ein Museum ist, das man zu Fuß mit einem angenehmen Spaziergang erreichen kann, und nicht weit entfernt von allen Dienstleistungen, die die Stadt Lugano bietet.

Der kleine Wohnkomplex mit nur 15 Einheiten, 1982 erbaut, wurde 2014 elegant renoviert und zeigt sich in einem zeitgenössischen und modernen Look, mit neuer Gasheizung, neuer abgedichteter Fassade, neuen Glasbrüstungen, neuen Doppelfenstern der Marke Ego Kiefer, neuen Rolladen und Markisen der Marke Griesser usw.

Die Wohnung im zweiten Stock, die derzeit als Ferienwohnung genutzt wird, hat eine Wohnfläche von 119 Quadratmetern und eine Loggia-Terrasse von 14,80 Quadratmetern und ist in ausgezeichnetem Zustand mit einem schönen breiten Dielenparkett, das 2018 verlegt wurde. Sie gliedert sich wie folgt:

• Eingangsbereich mit Einbauschrank

• Wohnküche

• großzügiges, offenes Doppel-Wohn-/Esszimmer mit Kamin

• großes Hauptschlafzimmer/zweites Wohnzimmer mit en-suite Bad mit Badewanne

• Diele

• 3 Schlafzimmer

• Bad mit Dusche

• große Panoramaterrasse

• Keller im Untergeschoss von 10,60 qm

• 2 Stellplätze in der Garage