Penthouse zu verkaufen - 6900 Lugano

Im Gemeinde LUGANO, nur wenige Autominuten oder Busminuten vom Zentrum entfernt, verkaufen wir ein wunderschönes, modernes und helles DUPLEX-Penthouse mit 4,5 Zimmern und ca. 170 m², mit einer atemberaubenden Panoramavista über die Stadt, den See und die umliegenden Hügel, das sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz erworben werden kann! Ideal insbesondere für junge Paare und Familien, anspruchsvolle Manager oder als moderne Ferienwohnung, dieses interessante Penthouse von hohem Standard, einzigartig und selten, nimmt die beiden obersten Etagen eines schönen Hauses mit nur 5 Einheiten ein. Das gesamte Anwesen ist in excellentem Zustand, da es 2011 zu 100% renoviert wurde. In den folgenden Jahren wurden verschiedene neue Verbesserungsarbeiten durchgeführt, darunter der Austausch der Heizanlage (Gas), die komplette Erneuerung des Daches (einschließlich Isolierung) und der Fassaden (2023). Das Penthouse, das eine Verkaufsfläche von ca. 170 m² hat, davon ca. 155 m² Wohnfläche und ca. 30 m² Terrassen, wurde 2023 renoviert, also in perfektem Zustand und besteht aus: 1. Etage: Eingangsbereich des Hauses, Keller-Abstellraum, der dem Penthouse zugewiesen ist. 2. Etage: Eingangsbereich-Treppe privat. 3. Etage: Flur, 2 bequeme Schlafzimmer mit Einbauschränken, großes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine-Trockner und Fenster, wunderschöne amerikanische Küche mit Ausgang auf den komfortablen Balkon mit Panoramablick, Esszimmer-Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die große Terrasse mit Panoramablick. 4. Etage: kurze und komfortable Design-Treppe, die zur Herrschaftszone führt, die auf die Wohnzone ausgerichtet ist, bestehend aus dem großen Schlafzimmer, 2 bequemen Kleiderschränken und einem großen Badezimmer mit großer Dusche, Whirlpool, 2 WC und 2 Waschbecken. Klimaanlage, Gasheizung mit Heizschlangen, elektrische Jalousien. Hausgeld: ca. CHF 430.-/Monat. Es gibt keine eigenen Parkplätze, aber im nahegelegenen Parkhaus kann ein überdachter Parkplatz zu CHF 120.-/Monat auf unbestimmte Zeit gemietet werden, mit der Möglichkeit, weitere zu mieten; außerdem gibt es rund um das Haus und in der unmittelbaren Umgebung ca. 50 öffentliche Parkplätze, die meisten kostenlos. Die Haltestelle des Stadtbus befindet sich ca. 50 Meter entfernt. Ein wunderschönes Wohnobjekt von hoher Qualität, in optimaler Lage, für anspruchsvolle Menschen!