Wohnung zu verkaufen - 6900 Lugano

Wohnung Stockwerk 4 - 3.5 Zimmer

SUL Wohnung 107.8 m2
SUL überdachte Balkone 9,7 m2
Gewerbliche Fläche ap. 111.6 m2
SUL Dachterrasse 107,8 m2
Gewerbliche Dachfläche 5,9 m2
Gewerbliche Fläche insgesamt PPP5: 117,5 m2

Das neue Projekt 'Residenz La Torre di Eva' sieht den Bau eines Gebäudes mit sechs 3,5-Zimmer-Wohnungen auf sechs Etagen, einem begehbaren Dach-Solarium, auf dem sich ein notwendiger technischer Aufbau für Aufzüge und Treppen befindet, und zwei Untergeschossen vor (das -1, in dem Keller, Waschküche, Aufenthaltsräume usw. untergebracht sind, und das -2, in dem sich die Tiefgarage (9 Stellplätze) befindet, die über einen Autoaufzug mit Akustik- und Beleuchtungssignal zugänglich ist).

Der Zugang zum Gebäude erfolgt über die Via Mazzini, eine Einbahnstraße.

Eine gemeinschaftliche Dachterrasse bietet einen unverbaubaren 180°-Blick auf den Golf von Lugano.

Die Wohnungen bieten: ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Bad mit WC.

Jede Wohnung verfügt über mindestens einen Balkon/eine überdachte Loggia unterschiedlicher Größe, einen Keller im 1. Stock zur exklusiven Nutzung, einen gemeinsamen Weinkeller (auf Anfrage) mit individuellen PPP-Stellplätzen im Inneren, einen gemeinsamen Fitnessraum, einen gemeinsamen Gegenstrom-Schwimmbad-/Saunaraum, einen Waschraum mit unabhängiger Waschmaschine/Tumbler-Turm und einen gemeinsamen Trockenraum mit Entfeuchter, einen Technikraum.

Stellplätze: 3 Wohnungen können 2 Garagenstellplätze haben, die anderen 3 nur 1. In wenigen Gehminuten können jedoch Dauerparkplätze angemietet werden.

Beginn der Bauarbeiten: Frühling 2023.

Ende der Bauarbeiten: 17. Dezember 2025, vorbehaltlich unvorhergesehener Ereignisse.

HINWEIS: Im Falle eines Zweitwohnsitzes ist ein Aufschlag von +7% zu berücksichtigen, und es ist zu beachten, dass der angegebene Preis ohne Mehrwertsteuer ist.

Wohnung Stockwerk 4 - 3.5 Zimmer

SUL Wohnung 107.8 m2
SUL überdachte Balkone 9,7 m2
Gewerbliche Fläche ap. 111.6 m2
SUL Dachterrasse 107,8 m2
Gewerbliche Dachfläche 5,9 m2
Gewerbliche Fläche insgesamt PPP5: 117,5 m2

Das neue Projekt 'Residenz La Torre di Eva' sieht den Bau vor...