Wohnung zu verkaufen - 6900 Lugano

Nur wenige Schritte von der Via Nassa, dem historischen Stadtzentrum, exklusiven Geschäften und der malerischen Seepromenade entfernt, befindet sich die Residenza Bristol - eines der bekanntesten Gebäude Luganos. In erhöhter Lage gelegen, ist diese Residenz für ihre raffinierte und elegante Architektur bekannt. Ursprünglich im Jahr 1902 als 5-Sterne-Hotel erbaut, war die Residenza Bristol über Jahrzehnte hinweg ein Symbol für das wohlhabende und kosmopolitische Leben in Lugano. Im Jahr 1990 wurde das Gebäude vollständig renoviert und in eine exklusive Wohnresidenz mit einzigartigen Apartments verwandelt - jedes davon besticht durch individuellen Stil, privilegierte Lage und hohen Prestige.

Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich im Erdgeschoss und ist ein Duplex-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 230 m². Sie bietet einen angenehmen Blick auf den See sowie auf einen gepflegten Garten im Vordergrund. Dank der hervorragenden Ausrichtung sind die Räume hell und lichtdurchflutet und vermitteln eine einladende, entspannte Atmosphäre. Zwei je 20 m² grosse, überdachte Loggia schaffen zusätzlichen Aussenraum, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Die Lage ist ruhig und diskret, obwohl sie sich nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt befindet.

Die Immobilie, die derzeit in ein 3,5-Zimmer- Duplex und ein 2,5-Zimmer-Apartment aufgeteilt ist, kann leicht zu einer grossen Wohnung zusammengelegt werden. Wenn sie zusammengelegt wird, könnten die Räume wie folgt präsentiert werden:
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, separate Küche, grosses Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Loggia mit Seeblick; zusätzliche Garderobe, drei Schlafzimmer, eines mit Zugang zur Loggia, und ein Badezimmer (Badewanne).
Obergeschoss: ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (Badewanne); ein Schlafzimmer, ein Badezimmer (Dusche).
Die Immobilie wird durch zwei Keller und zwei Innenparkplätze (CHF 100'000 jeweils) ergänzt.
Dank der privilegierten Lage, der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und dem Bahnhof stellt diese Wohnung die ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusive Zweitwohnung dar.