Duplex zu verkaufen - 6900 Lugano

Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Maisonette-Wohnung mit Seeblick zu präsentieren, die aus sechs Zimmern und vier Badezimmern, einer Waschküche, einer Terrasse und einem privaten Garten mit zwei Garagenstellplätzen besteht.
Das Gebäude besteht aus einer Maisonette-Wohnung und einer 3,5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk, die beide komplett renoviert wurden.
Die Maisonette-Wohnung hat eine Bruttofläche von 225 m², zuzüglich Kellerräume mit insgesamt 22 m². Die Terrasse misst 2,5 m², der private Garten erstreckt sich über 165 m². Die Raumhöhe beträgt 2,85 Meter.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Garten, eine separate, voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC und eine Waschküche mit Abstellraum.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer: Das erste hat ein eigenes Badezimmer und Seeblick, das zweite verfügt über eine Terrasse mit Seeblick und ein Badezimmer auf der Etage, während das Hauptschlafzimmer Seeblick, einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer bietet.
Die nutzbare Fläche der Immobilie beträgt 269,7 m², inklusive zwei überdachter Garagenstellplätze, Terrasse, Garten und Keller.
Die Immobilie wurde mit Liebe zum Detail entworfen und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Fertigstellung ist für Ende 2023 geplant.
Der Verkaufspreis der Immobilie beträgt CHF 3'100'000, zwei Garagenstellplätze sind vom Verkaufspreis ausgeschlossen und können für CHF 140'000 dazu erworben werden, plus ein großes Hobbyraum für CHF 60'000.
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
G.F.