Appartement à vendre - 6900 Lugano

À quelques pas de la Via Nassa, du centre historique, des magasins et de la magnifique promenade au bord du lac, se trouve la Résidence Bristol, l'un des bâtiments les plus emblématiques de Lugano. Située dans une position dominante, cette résidence est réputée pour son architecture élégante et raffinée. Construite à l'origine en 1902 comme un hôtel 5 étoiles, la Résidence Bristol a été pendant des décennies le symbole de Lugano bourgeois et cosmopolite. En 1990, le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète qui a conduit à la création d'appartements exclusifs, chacun unique par son style, sa position et son prestige.

L'unité proposée située au rez-de-chaussée est un appartement duplex, mesurant environ 230 m² et offrant une agréable vue sur le lac et un jardin soigné à l'avant. L'excellente exposition garantit des pièces lumineuses et une atmosphère accueillante et relaxante. Il dispose de deux loggias, chacune de 20 m², qui offrent un espace extérieur supplémentaire agréable tout au long de l'année. La zone est calme et réservée, tout en étant à proximité du centre.
La propriété, actuellement divisée en un duplex de 3,5 pièces et un appartement de 2,5 pièces, peut être facilement réunie pour créer un grand appartement unique. Si elle est réunie, les espaces pourraient se présenter comme suit :
rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, cuisine séparée, grand salon/salle à manger avec accès à la loggia couverte avec vue sur le lac ; vestiaire supplémentaire, trois chambres dont une avec accès à la loggia, et une salle de bain (baignoire).
étage supérieur : une chambre principale avec salle de bain attenante (baignoire) ; une chambre, une salle de bain (douche).
La propriété est complétée par deux caves et deux places de parking intérieures (CHF 100'000 chacune).
Grâce à son emplacement privilégié, à sa proximité de tous les principaux services et à la gare, cet appartement représente la solution idéale tant comme résidence principale que comme seconde maison exclusive.