Wohnung zu verkaufen - 6850 Mendrisio

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung von ca. 92 m² brutto, mit privatem Garten von 54 m² und Terrasse von 34 m², gelegen in einer im Bau befindlichen Wohnanlage in Mendrisio, mit angenehmem Panoramablick.
Die im Bau befindliche Wohnanlage besteht aus 12 Einheiten, die in zwei gestuften Blöcken unterteilt sind: Die Wohnungen sind so angeordnet, dass sie die vorhandenen natürlichen Terrassen des Geländes nutzen, und haben den ganzen Tag über eine gute Ausrichtung zur natürlichen Beleuchtung.
Diese spezielle Wohnung befindet sich im rechten Block im 5. Stock.

Die Räume werden wie folgt aufgeteilt:
Eintritt mit Einbauschrank, Wohnbereich mit offener Küche, die mit einer Insel und einem Fenster ausgestattet ist, großes Wohnzimmer mit Zugang zur 34 m² großen Terrasse. Der Wohnbereich wird durch ein Gäste-WC mit Dusche und Fenster ergänzt.
Ein zweites Badezimmer mit Badewanne und allen sanitären Einrichtungen bedient die beiden gut dimensionierten Schlafzimmer.
Hinter dem Haus gibt es einen Garten, der an den Wald grenzt, der hinter dem Haus mit Südostausrichtung bleibt.

Jede Einheit hat einen unabhängigen Zugang, Aluminiumrahmen mit Dreifachverglasung, Waschküche und privaten Keller, es wird auch die Möglichkeit geben, einen kleinen Spielplatz für Kinder zu haben.
Momentan ist es auch noch möglich, die Innenausstattung nach eigenem Geschmack auszuwählen, und einige kleine Änderungen sind erlaubt.

Ein geothermisches Heizsystem ist für jede Wohnung vorgesehen, das über Fußbodenheizung verteilt wird, mit all den Vorteilen, die sich daraus in Bezug auf Effizienz und Kosten ergeben.
Diese Art von System, zusammen mit der Annahme eines hohen Dämmgrades, ermöglicht erhebliche Energieeinsparungen und einen nachhaltigen Bau, der die Umwelt respektiert.

Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und allen wichtigen Dienstleistungen in Mendrisio entfernt.

Gemeinschaftsgarage, die von 2 verschiedenen Aufzügen bedient wird.
Innparkplätze zu je 35.000 CHF;
Außenparkplätze zu je 15.000 CHF, separat erwerbbar.
DM/2540