Wohnung zu verkaufen - 6850 Mendrisio

Wunderschöne und moderne Duplexwohnung mit 4.5 Zimmern von über 150 m² insgesamt, in einem Kontext von nur sechs vollständig unabhängigen Wohneinheiten mit autonomem Zugang, die im Jahr 2022 fertiggestellt wurden, gelegen in einer exklusiven, panoramischen Position, eingebettet in die Natur, in der Gemeinde Rancate (Mendrisio).

Diese Einheit ist vom ERSTEN STOCK aus zugänglich und besteht aus einem Eingangsflur, einem geräumigen Waschraum, einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und großen Fenstern, die den Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse ermöglichen, von der aus man eine entspannende und angenehme Panoramaaussicht auf die Umgebung genießen kann, aufgrund der dominierenden und exklusiven Lage.

Über eine Innentreppe gelangt man ins ERDGESCHOSS, wo sich ein gemütlicher Schlafbereich mit zwei Einzelzimmern befindet, die durch ein Badezimmer und einen weiteren Raum, der ideal als Waschküche oder Abstellraum dient, sowie einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer bedient werden.
Vom Schlafbereich aus ist es auch möglich, einen kleinen Garten zu betreten, der perfekt ist, um Momente der Entspannung in völliger Ruhe und Privatsphäre zu verbringen.

Die Fenster der Einheit sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Heizungsanlage wird durch eine Wärmepumpe betrieben und über Fußbodenheizung verteilt.

Die Immobilie ist sehr gut gelegen, in einem gut erschlossenen Gebiet an der Grenze zu Besazio, etwa 20 Minuten von Lugano und etwa 15 Minuten von der Grenze zu Italien entfernt, in der Nähe von Weinbergen und wunderschönen Panoramarouten.

Zu den Ausstattungen gehören zwei überdachte Außenparkplätze, zu je 35.000 CHF, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind, über denen ein großer privater Keller erstellt wurde.
DM/5064