Wohnung zu verkaufen - 6850 Mendrisio

Geräumige, komplett renovierte Wohnung mit 3.5 Zimmern und ca. 70 m² Bruttogröße, zu der eine Terrasse von ca. 11 m² hinzukommt, gelegen im erhöhten Erdgeschoss von 3 in einem Gebäude mit mit Ziegeln verkleideten Fassaden, bestehend aus nur 8 Einheiten, erbaut Ende der 1970er Jahre und über die Jahre gut gepflegt, in einer sehr ruhigen Gegend der Gemeinde Mendrisio.

Die Einheit ist wie folgt angeordnet: Eingang mit Platz für einen Einbauschrank, geräumiges Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne, großes Wohnzimmer mit Anschlüssen für die Küche (derzeit nicht vorhanden, aber mit einem "schlüsselfertigen" Projekt und Installation vor der Beurkundung), Terrasse mit Blick auf das Wohngrün mit direktem Zugang vom Wohnzimmer, großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein weiteres Zimmer.

Das Gebäude ist in ausgezeichnetem Zustand, es gibt einen erheblichen Renovierungsfonds und in den letzten Jahren wurden mehrere Renovierungsarbeiten am Dach, der Heizung und den Fenstern der Gemeinschaftsbereiche durchgeführt.

Darüber hinaus gibt es einen Aufzug im Gebäude mit Zugang für Menschen mit Behinderungen.

Die Wohnung wurde einer kürzlichen und umfassenden Renovierung unterzogen:
Erneuerung aller Böden, Austausch der Innentüren, Installation einer Klimaanlage mit Split im Wohnzimmer und in den beiden Schlafzimmern, vollständige Renovierung des bestehenden Badezimmers und Bau eines zweiten Badezimmers, das dem Hauptschlafzimmer gewidmet ist.

Die Fenster der Immobilie sind aus Holz mit Einfachverglasung und die Heizungsanlage wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt, mit Verwaltungskosten von ca. 350 CHF pro Monat.
Elektrische Rollläden in allen Zimmern.

Die Lage der Residenz ist sehr praktisch, da Sie in wenigen Schritten die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, Geschäfte und Supermärkte, Kindergarten und Grundschule, Bahnhof und Postamt erreichen können, während sie nur eine Minute mit dem Auto von der Autobahnauffahrt entfernt ist.

Zur Immobilie gehört auch ein Parkplatz in der Garage im Wert von 20.000 CHF, der nicht im angegebenen Preis enthalten ist, sowie ein zugewiesener Keller, der im Verkaufspreis enthalten ist.
ER/7472